* ursprünglicher Drei-Seiten-Hof * mit sanierungsbedürftigem Wohn- & Scheunengebäude – Foto 1

* ursprünglicher Drei-Seiten-Hof * mit sanierungsbedürftigem Wohn- & Scheunengebäude

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Prezzo di acquisto
195.000 €
Area soggiorno
119 m²
stanze
4
ID traumImmo: 4AJKRZA
ID partner: 216291057

Pubblicato il 12/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.119 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni1

Superficie di trama234 m²
Superficie del pavimento80 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto195.000 €
Prezzo per m21.638,66 €/m²
Commissione3,57% (3,57% inkl. MwSt. i.H.d. Kaufpreises)

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A proposito di questa casa

Dieses charaktervolle Anwesen vereint ein zweigeschossiges Wohnhaus, einen geschlossenen Innenhof und eine große Scheune. Es bietet als ursprünglicher Drei-Seiten-Hof damit eine Ausgangslage mit viel Raum für eigene Ideen.

Das Herzstück ist der Hof. Vom Esszimmer führt eine verglaste Tür direkt hinaus, und zwischen Wohnhaus und Scheune entsteht ein privater Freiraum, wie man ihn in der Stadt selten findet: für den Kaffee in der Morgensonne, das Abendessen mit Freunden oder Kinder, die sicher draußen spielen. Die Scheune bietet dazu Platz für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge oder Pläne, die heute noch keiner kennt.

Das Wohnhaus folgt einer klassischen Raumaufteilung: Neben dem Wohnbereich stehen ein Esszimmer und eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ganz nach Bedarf nutzen lassen. Holzdecken, Einzelöfen und Bauteile aus früheren Jahrzehnten prägen den gewachsenen Charakter des Hauses.

Das Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig; was im Einzelnen zu tun ist, beschreiben wir offen unter „Ausstattung“.


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