| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 86 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 217.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Willkommen in einer Wohnung, die durch Helligkeit, Struktur und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt.
Der Mittelpunkt der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Raum freundlich und einladend wirken lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet Platz für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder einen ruhigen Feierabend im Freien.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Dadurch bleibt der Wohnbereich optisch ruhig und klar nutzbar. Ebenfalls praktisch auf dieser Ebene: ein Gäste-WC, das den Alltag komfortabler macht.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der private Rückzugsbereich der Wohnung. Der Schlafbereich ist angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, bis zur Decke gefliest und bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wurde 1992 massiv errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine gedämmte Außenwand. Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden unterstreichen den soliden und gepflegten Charakter der Immobilie.