Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Zimmer 3
Bad mit Badewanne
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1891 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 765 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 1085 € |
| Deposit | 2295€ |
| Price per m² | 12.14 €/m² |
In un condominio ben tenuto del 1891, situato nel cuore dell’Oststadt di Karlsruhe, dal 01.10.2026 possiamo offrirvi un curato appartamento di 3 locali all’ultimo piano.
L’immobile viene riscaldato con un sistema ibrido composto da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas in combinazione con una pompa di calore ad aria.
Attualmente sono ancora in corso importanti lavori al tetto, previsti fino a poco dopo il vostro ingresso. Per il prossimo periodo di locazione potrete quindi contare, tra l’altro, su un tetto appena coibentato e anche, in parte, su finestre nuove.
La cucina e una stanza sono orientate verso il cortile, due stanze si trovano in direzione
della Ludwig-Wilhelm-Str.
Il bagno interno è dotato di vasca da bagno e offre spazio per una lavatrice.
Nelle stanze, così come in cucina e in bagno, è posato un pavimento in PVC.
L’appartamento comprende un piccolo ripostiglio su un mezzanino.
I parcheggi per biciclette si trovano nel cortile.
L’appartamento non ha balcone e non è arredato.
La durata minima della locazione per questo appartamento è di 2 anni.
Documenti importanti:
Buste paga, Schufa, autocertificazione del locatario e conferma dei pagamenti dell’affitto del vostro attuale appartamento.
Le visite si svolgeranno il prossimo giovedì, 13.08.2026, nel pomeriggio. Sarete invitati telefonicamente.
Note legali:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-mail: info@hausverwaltung-beck.de
Le nostre note legali complete sono disponibili su: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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L'appartamento si trova nel cuore della parte orientale di Karlsruhe. La prossima fermata del tram si raggiunge già in 3-4 minuti a piedi. Il centro città si raggiunge in circa 5 minuti in bicicletta. Anche i negozi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
