teilbares Zimmer
Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Anno costruito | 1927 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.305,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà di 3 locali, oppure, su richiesta, di 4 locali, ampiamente modernizzato. L’appartamento colpisce per la combinazione tra il fascino di un edificio storico e gli elementi moderni, in particolare per l’ampia zona soggiorno/cucina open space. I lavori, conclusi solo di recente, hanno incluso la riprogettazione dell’intero appartamento, compresi il bagno e la cucina, tra l’altro con pareti intonacate e levigate, piastrelle di grande formato 60x120 cm e 80x80cm e faretti LED a soffitto nel corridoio e nel bagno. La cucina nuova e aperta è dotata di moderni frontali senza maniglie, lavastoviglie, piano cottura a induzione, frigorifero/congelatore combinato, forno a un’altezza moderna e molto altro. I locali abitativi dispongono di un massiccio
pavimento in assi di legno. Su richiesta, ci occupiamo volentieri della divisione del locale più grande in due locali più piccoli, anche fino alla consegna.
Le spese condominiali comprendono tutte le voci consuete, come la costituzione delle riserve, il compenso dell’amministratore, i costi di riscaldamento, le altre spese di gestione, nonché in questo caso anche
i costi per la produzione dell’acqua calda tramite il riscaldamento centralizzato + l’acqua stessa.
L’edificio, costruito nel 1927, si trova in buone condizioni, è abitato direttamente da molti proprietari ed è sottoposto a manutenzione continua.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Barmbek è uno dei quartieri più vivaci di Amburgo
– urbano, situato in posizione centrale e dotato di un’eccellente
infrastruttura. Negozi, caffè,
collegamenti con i mezzi pubblici e numerose opportunità per il tempo libero si trovano
nelle immediate vicinanze; allo stesso tempo, piccoli
parchi e aree verdi nei dintorni invitano a rilassarsi.
In un caratteristico condominio in mattoni rossi
del 1927, con vano scale ben curato,
progettato dal noto architetto Hermann Höger
e, come molti altri edifici
del quartiere, sottoposto a tutela monumentale, vi proponiamo
un ampio appartamento di 3 locali al 4º piano
con circa 95 m² di superficie abitabile e balcone.
