Posizione confortevole: pittoresco terreno edificabile

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Property Description

Siamo lieti di offrirvi un terreno unico nella parte posteriore di un'area affascinante. Questo terreno dal taglio rettangolare pittoresco si estende su una superficie di ca. 720 m² (ca. 20 m x ca. 36 m) e vi offre la possibilità di realizzare i vostri desideri abitativi individuali.

Il terreno è caratterizzato da una vegetazione vicina alla natura, composta da alcuni arbusti e alberi sparsi. Questa oasi verde crea un'atmosfera piacevole e vi offre possibilità di ritiro in mezzo alla natura. Sul bordo del terreno si trova un vecchio capanno per attrezzi, che a seconda dei vostri desideri può essere ristrutturato oppure demolito - proprio secondo le vostre idee.

L'accesso al terreno avviene tramite la striscia marginale del terreno anteriore, il che garantisce una posizione tranquilla e riservata.

Inoltre avete la possibilità di acquistare un terreno adiacente con una superficie complessiva di 737 m² e una piccola casa nella parte anteriore. Ciò vi apre molteplici possibilità di utilizzo, sia come ulteriore immobile abitativo sia come opportunità di investimento.

Si prega di notare che la suddivisione ufficiale del terreno nel catasto deve ancora essere effettuata. I costi relativi saranno equamente suddivisi tra gli acquirenti della parte anteriore e posteriore.
Falkensee è la città-giardino più amata alla periferia occidentale di Berlino. Dalla riunificazione, qui la popolazione è raddoppiata da 20.000 abitanti a più di 45.000 abitanti. La città è dominata da ville unifamiliari benestanti, vecchie ville e da un crescente numero di nuove costruzioni di ville urbane. La vicina Döberitzer Heide, con flora e fauna rare protette, offre, come corridoio d'aria fresca non edificabile, le migliori condizioni climatiche. Chi ama la tranquillità, la natura e le migliori condizioni di aria fresca senza rinunciare all'urbanità della grande città di Berlino, qui è nel posto giusto. Un buon collegamento con autobus e treno regionale, molteplici possibilità di acquisto, scuole rinomate, ottimi asili nido e vari medici non lasciano nulla a desiderare. I mezzi pubblici, le strutture per l'infanzia, le scuole e i negozi sono raggiungibili rapidamente a piedi o in bicicletta. Nel tempo libero campi da golf e da tennis, maneggi, associazioni sportive, sentieri escursionistici e piste ciclabili invitano al relax.

L'immobile si trova in una tranquilla strada residenziale immersa in una struttura consolidata, caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari nel verde. A piedi a breve distanza si trovano una casa medica, una scuola elementare e un supermercato e un negozio di bevande.

Con veloci collegamenti ferroviari regionali raggiungete comodamente Berlino Spandau ( da 12 min.), la stazione Zoo (da 23 min.) e la stazione centrale (da 25 min.). In auto si impiegano fino a Berlino Spandau ca. 20 minuti (ca. 10 km), fino a Berlino Zoo ca. 40 min (ca. 20 km) e fino alla Berliner Ring (A10) ca. 20 min (ca. 16 km).




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