Published on 07/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Café / Coffeehouse |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2600 € |
| Deposit | 6600€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir vermieten eine außergewöhnliche, komplett kernsanierte Gewerbefläche an einer belebten Hauptstraße. Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige, traditionsreiche Kneipe, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Der gemütliche Altbau-Charme wurde komplett erhalten und mit modernster Smart-Home-Technik kombiniert.
Zuletzt wurde die Location unter dem Namen „Zeitraum“ als exklusiver Raum für private Events genutzt. Sie ist daher hochwertig und modern ausgestattet.
Das Objekt ist offiziell als Gaststätte angemeldet. Daher sind gehobene Gastronomie-Konzepte ausdrücklich willkommen. Wir suchen einen Mieter für ein ruhiges, stilvolles Business. Das Objekt eignet sich hervorragend für:
* Restaurants & Cafés (gehobene Gastronomie, Tagescafés, Bistros)
* Büros & Agenturen (Kreativ- oder Architekturbüros)
* Praxen & Studios (Physiotherapie, Kosmetik, Fotostudio)
* Showrooms & Galerien
Vermietung als klassische Kneipe/Pub, Shisha-Bar oder für Konzepte mit lauter Musik und lauten Gästen ist ausgeschlossen.
Ein eigener Raum für die Einrichtung einer Küche oder Vorbereitungsküche ist vorhanden
Großer Kellerraum: Bietet reichlich Platz für Lagerung, Vorräte oder zusätzliches Equipment.
Separater Kühlraum: Ein voll funktionsfähiger, separater Kühlraum ist ebenfalls vorhanden - ideal für die professionelle Lagerung von Getränken oder Lebensmitteln.
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Die Immobilie befindet sich in Solingen im Stadtteil Ohligs-Aufderhöhe-Merscheid. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen gegeben, die eine direkte Erreichbarkeit von Düsseldorf und Wuppertal ermöglichen.
Hohe Sichtbarkeit: Direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße mit hervorragender Schaufensterpräsenz für viel Laufkundschaft und vorbeifahrende Autos.
