| Superficie di trama | 50932 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 600 m² |
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsistono immobili che vanno ben oltre il loro valore materiale. Il Rittergut Trossin appartiene a queste proprietà eccezionali. In quanto monumento storico e culturale, riunisce secoli di storia, un’architettura suggestiva e una vasta proprietà fondiaria in un complesso che, per dimensioni e fascino, è solo raramente disponibile sul mercato.
Su una superficie di circa 5 ettari si apre la possibilità di preservare un importante complesso di architettura tutelata come bene storico e, al contempo, realizzare concept d’uso orientati al futuro. Che si tratti di un esclusivo complesso residenziale, di un hotel elegante con spa, di un centro sanitario o congressuale, di una residenza privata, di un progetto di fondazione o di una combinazione di diverse destinazioni d’uso, la struttura esistente offre condizioni eccezionali per sviluppi immobiliari ambiziosi.
Già oggi, la combinazione tra infrastrutture esistenti, entrate correnti derivanti dagli impianti fotovoltaici e primi interventi di ristrutturazione completati costituisce una solida base per l’ulteriore sviluppo di questa proprietà speciale.
Il vasto complesso agricolo, di forma rettangolare allungata, è dominato da una casa padronale indipendente che, in quanto castello settentrionale, costituisce il fulcro architettonico dell’insieme. Con la sua simmetria rappresentativa, 29 assi di finestre, caratteristici padiglioni angolari e il risalit centrale a tre assi, l’edificio trasmette in modo impressionante l’arte architettonica rappresentativa dell’epoca in cui fu costruito.
Sul lato del parco, il castello si innalza su tre piani, con timpano triangolare e monumentale scalinata d’accesso. Il lato della corte è caratterizzato da un timpano curvilineo, una lanterna e un avancorpo. La sobria eleganza delle facciate intonacate sottolinea le proporzioni armoniose dell’edificio.
Il complesso è completato dall’ex scuderia, dalla storica colombaia con struttura a vista, da due complessi di porte d’ingresso, dalla casa dell’amministratore della tenuta, da ampi edifici di servizio, da un’ulteriore corte agricola con ex stalla per bovini e casa delle pompe, nonché da diverse storiche mura di cinta e dalla portineria. Il parco del castello, realizzato nel XVIII secolo, incornicia paesaggisticamente la proprietà con il suo patrimonio di alberi secolari. Lo stagno del castello adiacente è oggi di proprietà del comune di Trossin.
Il Rittergut Trossin è molto più di un immobile storico. È un monumento culturale con storia, carattere e futuro. L’architettura suggestiva, l’ampia proprietà fondiaria, già presenti Le condizioni infrastrutturali e i proventi correnti derivanti dalle energie rinnovabili costituiscono una base eccezionale per sviluppi immobiliari di alta qualità. Per investitori, sviluppatori di progetti e amanti delle dimore storiche si presenta qui la rara opportunità di preservare un importante frammento della storia edilizia e culturale sassone, creando al contempo un valore aggiunto sostenibile per le generazioni future.
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