Published on 20/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Plot area | 495 m² |
|---|---|
| Year built | 1860 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,335.66 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Casa unifamiliare indipendente con 5,5 locali e circa 143 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 495 m² ad Adelshofen. Sopra il garage doppio e i due locali accessori si trova una terrazza sul tetto eccezionalmente grande e quasi non visibile dall’esterno, con un giardino d’inverno. Nel 2023 la casa è stata dotata di un impianto di riscaldamento mediante teleriscaldamento, supportato inoltre dall’energia solare termica.
Ogni piano dispone di un bagno. Al piano terra e al 1° piano sono presenti cucine componibili. Due ulteriori casette da giardino offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo.Una cisterna per l’acqua piovana viene utilizzata per l’irrigazione del giardino.
L’appartamento separato al piano terra, privo di barriere architettoniche e con accesso senza gradini, è attualmente affittato a tempo determinato fino a novembre 2027 e produce un canone mensile netto di 600 €. L’inquilino è disposto eventualmente a lasciare l’appartamento anche prima.
L’attestato energetico è disponibile.
Si prega di non contattare agenti immobiliari.
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Adelshofen è un comune nella parte occidentale del distretto dell’Alta Baviera di Fürstenfeldbruck. La posizione offre buoni collegamenti con le città circostanti e un’atmosfera residenziale tranquilla.
La scuola dell’infanzia di nuova costruzione si trova proprio di fronte.
Nelle immediate vicinanze sono presenti e facilmente raggiungibili negozi per le necessità quotidiane, scuole e strutture per il tempo libero.
