| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 709 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.394,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento+++++Il prezzo offerto si riferisce a entrambe le case e ai garage.+++
Cercate spazio per tutta la famiglia, desiderate regalare ai nonni la propria indipendenza o aiutare i figli adulti a iniziare la loro vita autonoma? Questo esclusivo complesso immobiliare, situato in una delle zone più ambite di Norimberga, vi offre proprio questa flessibilità.
Su un ampio terreno vi attendono due affascinanti porzioni di bifamiliare adiacenti. Entrambe le case sono state costantemente ammodernate (tra l’altro, nuova caldaia centralizzata a olio circa 5 anni fa, isolamento del tetto e ambienti sanitari modernizzati) e dispongono di accessi separati. La casa 95 convince con il tetto appena isolato e un moderno WC per gli ospiti, mentre la casa 95a si distingue per il pregiato parquet, il nuovo impianto elettrico e un accogliente camino autorizzato dalle autorità, ideale per le fredde giornate invernali.
Vivete fianco a fianco e godetevi comunque la vostra completa privacy.
Nota: anche per la seconda casa è disponibile un attestato energetico basato sul fabbisogno:
Fonte energetica principale: anch’essa olio
Fabbisogno energetico: 277,4 kWH
Data di emissione: 25.05.2026
Valido fino al: 24.05.2036
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