| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 540 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 998.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.243,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa è stata progettata e costruita da me. Il mio obiettivo era realizzare una soluzione architettonicamente gradevole, coniugata con le moderne esigenze di efficienza energetica e facilità di manutenzione. Si tratta di una casa solida, in muratura e altamente isolata.
L’attuale attestato energetico indica un consumo energetico di classe B pari a 73,7 kwh(m².a). Per migliorare ulteriormente si consiglia l’installazione di una pompa di calore aggiuntiva.
L’ingresso, il vano scala interno e il bagno sono stati realizzati con dimensioni generose.
Inoltre, al piano superiore ci sono una dispensa e un ripostiglio con scivolo per la biancheria nel bagno.
La casa comprende un carport con annesso ripostiglio (con sauna installata), un capanno a graticcio adibito a laboratorio e una tettoia per la legna.
Alcuni esempi delle dotazioni :
- zoccolo in pietra naturale
- scala in cemento armato larga 1m
- altezze dei soffitti : piano terra = 2,73 m, piano superiore = 2,63 m
- grondaie e scossaline in rame
- tegole in terracotta di alta qualità
- sporgenze del tetto a vista di 70 cm
- ventilatori aggiuntivi nei bagni
- finestre con tripli vetri
- schermatura tramite persiane regolabili (in alluminio) e veneziane elettriche
- porta d’ingresso in alluminio di alta qualità
- impianto satellitare
- la connessione in fibra ottica sarà installata quest’anno
- impianto di sicurezza (protezione dell’immobile)
- moderno lampadario (vetro di Murano) nel vano scala
- ampi armadi a muro nella cabina armadio
- scivolo per la biancheria
- impianto di riscaldamento a gas di alta qualità (ditta Viessmann) con grande accumulatore
- impianto solare a supporto del riscaldamento
- camino a supporto del riscaldamento (a circolazione d’acqua)
- radiatori nelle camere da letto
- ulteriori radiatori di design per il bagno
- sottotetto adibito a ripostiglio
- nel terreno possono parcheggiare 3 auto
- il giardino è stato realizzato per essere facile da mantenere; l’irrigazione è sotterranea (computerizzata)
Non si desiderano proposte da parte di agenzie immobiliari e non verranno prese in considerazione.
Vi preghiamo di comprendere che le visite possono essere concordate solo previa presentazione di una prova di finanziamento.
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La casa si trova nel distretto urbano di Treptow/Köpenick, nel quartiere di Hessenwinkel, circondata da boschi e corsi d’acqua. Si trova in una strada residenziale a traffico limitato.
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