| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.629,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare con ampio terreno a Schnaitsee (83530) – ca. 135 m² di superficie abitabile e ca. 60 m² di superficie utile nel seminterrato vicino al Chiemsee/Wasserburg
Ca. 135 m² di superficie abitabile, oltre a un ampio piano interrato riscaldato di ca. 60 m² con diversi ambienti utilizzabili in modo versatile.
4 locali nel seminterrato
5 locali al piano terra, inclusi cucina, soggiorno e bagno
3 locali al piano mansardato, incluso bagno
È in vendita una casa unifamiliare ben tenuta del 1989 a Schnaitsee (83530). L’immobile offre ca. 135 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 980 m² e convince per la distribuzione degli spazi adatta alle famiglie e per il grande giardino.
La casa dispone complessivamente di 12 locali, tra cui 3 camere da letto, e offre, con 2 bagni, spazio sufficiente per tutta la famiglia e 2 soggiorni. Inoltre, vi sono 4 locali nel seminterrato. Un balcone e una terrazza invitano a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all’aperto nel grande giardino.
Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà comprende inoltre un garage. Il riscaldamento a gasolio è stato rinnovato nel 2021, realizzando così un’importante misura di ammodernamento. Sono inoltre nuovi le finestre del tetto e parti dei bagni e della cucina.
Dati dell’immobile:
* Anno di costruzione: 1989
* Superficie abitabile: ca. 135 m²
* Superficie del terreno: poco meno di 950m²
* 12 locali inclusa cucina
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* 2 soggiorni
* 4 locali nel seminterrato
* Balcone
* Terrazza
* Seminterrato
* Garage
* Riscaldamento a gasolio, rinnovato nel 2023
* Attestato dei consumi energetici: 160 kWh/(m²·a)
* Classe di efficienza energetica: E
* Prezzo di acquisto: 490.000 €
* Garage oltre al prezzo di acquisto
L’ampio terreno offre molto spazio per famiglie, appassionati di giardinaggio e possibilità di progettazione personalizzate.
Vendita privata – si prega di non contattare agenti immobiliari.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere un vostro messaggio.
La vendita avviene da privato con esclusione di qualsiasi responsabilità per vizi della cosa. L’immobile viene venduto con esclusione di garanzia e responsabilità per difetti. Tutte le indicazioni sono state fornite secondo scienza e coscienza; tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per la correttezza, completezza e attualità delle informazioni. Sono fatti salvi errori e vendita nel frattempo.
I mobili originali sono ancora presenti, realizzati dal falegname. La cantina offre molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili. L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rinnovato nel 2021. Sono state inoltre risanate le finestre del tetto. Anche parti della cucina e dei 2 bagni sono state modernizzate.
Alcune immagini sono state modificate con ChatGPT.
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La posizione tranquilla a Schnaitsee coniuga una vita a contatto con la natura con una buona raggiungibilità delle città circostanti. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili buone opportunità per il tempo libero, come il Chiemsee e il Wildpark Oberreith. Salisburgo è raggiungibile in meno di 1 ora.
