| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.629,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare con grande terreno a Schnaitsee (83530) – circa 135 m² di superficie abitabile e circa 60 m² di superficie utile nel seminterrato vicino al Chiemsee/Wasserburg
Circa 135 m² di superficie abitabile, oltre a un ampio seminterrato riscaldato di circa 60 m² con diversi locali utilizzabili in modo versatile.
4 locali nel seminterrato
5 locali al piano terra, inclusi cucina, soggiorno e bagno
3 locali al piano mansardato, incluso bagno
È in vendita una casa unifamiliare ben tenuta del 1989 a Schnaitsee (83530). L’immobile offre circa 135 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 980 m² e convince per la distribuzione degli spazi adatta alle famiglie e per il grande giardino.
La casa dispone complessivamente di 12 locali, tra cui 3 camere da letto, e offre con 2 bagni spazio sufficiente per tutta la famiglia e 2 soggiorni. Sono inoltre presenti 4 locali nel seminterrato. Un balcone e una terrazza invitano a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all’aperto nel grande giardino.
Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. Alla proprietà appartiene inoltre un garage. Il riscaldamento a gasolio è stato rinnovato nel 2021, realizzando così un’importante misura di ammodernamento. Sono inoltre nuovi i lucernari e parti dei bagni e della cucina.
Dati dell’immobile:
* Anno di costruzione: 1989
* Superficie abitabile: circa 135 m²
* Superficie del terreno: poco meno di 950m²
* 12 locali inclusa cucina
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* 2 soggiorni
* 4 locali nel seminterrato
* Balcone
* Terrazza
* Seminterrato
* Garage
* Riscaldamento a gasolio, rinnovato nel 2021
* Attestato di consumo energetico: 160 kWh/(m²·a)
* Classe di efficienza energetica: E
* Prezzo di acquisto: 490.000 €
* Garage con prezzo di acquisto aggiuntivo
L’ampio terreno offre molto spazio per famiglie, appassionati di giardinaggio e possibilità di personalizzazione.
Vendita privata – si prega di non contattare agenzie immobiliari.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere il vostro messaggio.
La vendita avviene da privato con esclusione di qualsiasi responsabilità per difetti materiali. L’immobile viene venduto con esclusione di garanzia e responsabilità per vizi. Tutte le informazioni sono state fornite secondo scienza e coscienza; tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per la correttezza, completezza e attualità dei dati. Salvo errori e vendita nel frattempo.
I mobili originali sono ancora presenti, realizzati dal falegname. La cantina offre molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili. L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rinnovato nel 2021. Sono state inoltre risanate le finestre del tetto. Anche parti della cucina e dei 2 bagni sono state modernizzate.
Alcune immagini sono state modificate con ChatGPT.
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La posizione tranquilla a Schnaitsee coniuga una vita a contatto con la natura con una buona raggiungibilità delle città circostanti. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili buone opportunità per il tempo libero, come il Chiemsee e il Wildpark Oberreith. Salisburgo è raggiungibile in meno di 1 ora.
