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Appartamento con 2 locali a Pankow con balcone, giardino, deposito biciclette, cantina (garage sotterraneo)

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.13127 Berlin – Französisch BuchholzBerlin
Prezzo di acquisto
285.000 €
Area soggiorno
55 m²
stanze
2
ID traumImmo: 4SSSKYT
ID partner: 501444

Pubblicato il 03/10/2026 · Ultimo controllo 03/10/2026

Advertitore:
Privat von Jenny

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.55 m²
Anno costruito1996
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

Posti auto1
CondizionePer accordo
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

D
125 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto285.000 €
Prezzo per m25.181,82 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Ciao a tutti,

vorrei vendere il mio tranquillo e luminoso appartamento con 2 locali.
In caso di interesse, posso vendere separatamente anche un posto auto nel garage sotterraneo.
Motivo della vendita: dopo aver vissuto nell’appartamento per molti anni, prima come inquilino e poi come proprietario/residente, mi rendo conto che affittarlo non mi dà la stessa soddisfazione che viverci. Inoltre, ormai abito troppo lontano per poter raggiungere rapidamente l’appartamento. Ora vorrei chiudere definitivamente questo capitolo e vendere l’appartamento.

Aree ad uso comune:
giardino, ampio deposito biciclette, locale per asciugare il bucato, garage sotterraneo.

Le foto risalgono al periodo in cui abitavo personalmente nell’appartamento. Attualmente l’appartamento è affittato. L’inquilina è disposta a trasferirsi (vorrebbe passare a un appartamento più grande), ma al momento non ha ancora trovato una nuova sistemazione.

Per non arrecare stress alla mia inquilina, sarà possibile effettuare una visita solo dopo la conferma del finanziamento.

Finestre: finestre con telaio in legno; nel soggiorno l’elemento porta-finestra del balcone sarà sostituito con nuove finestre in PVC (finanziate con il fondo di manutenzione).

Vi prego di contattarmi solo se siete seriamente interessati all’acquisto, grazie!

Sono felice del vostro interesse! :)

Un caro saluto, Jenny


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Pankow - Französisch Buchholz, nell’edificio sul retro, al 1° piano (senza ascensore), costruito nel 1996 (completato nel 1998), non accessibile senza barriere.
Le finestre sono esposte a sud-ovest e si affacciano sul giardino.
La fermata dell’autobus e del tram è facilmente raggiungibile; da lì sono circa 10‘ fino alla stazione S-Bahn più vicina (Heinersdorf).
Raggiungibili a piedi: farmacia, supermercato, negozio di prodotti biologici, medico di base, scuola primaria ecc.

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