| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 314 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 123 m² |
| Prezzo di acquisto | 892.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.682,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas Modell Unity 123 von KAMPA überzeugt durch eine klare Architektur und einen praxisorientierten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben schafft.
Auf einer kompakten Fläche bietet dieses zweigeschossige Haus mit flach geneigtem Walmdach eine klare Formensprache und eine Raumaufteilung, die gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsorte deutlich voneinander trennt.
Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses im Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² Fläche. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit rund 8,93 m², die durch ihre Nähe kurze Wege ermöglicht und dennoch als eigener Raum erkennbar bleibt. Große Fenster öffnen den Wohnbereich zum Garten hin und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum von etwa 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Zimmern vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sind klar gegliedert. Ein Familienbad mit ca. 9,62 m² rundet diese Etage ab.
Das Unity 123 legt den Fokus nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, einer klaren Aufteilung und einer modernen, reduzierten Gestaltung.
Die Bauweise erfolgt in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer isolierten Fundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp und ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Bestandteil der Preisgestaltung.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur mehr Wohnfläche suchen, sondern ein Haus bevorzugen, dessen Räume gut aufeinander abgestimmt sind.
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892.000 € KAMPA Unity 123 - Funktionales Familienhaus mit durchdachtem Grundriss86415 Mering
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