| Tipo di | Pensione (Pension) |
|---|---|
| Anno costruito | 1990 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 19 |
| Bagni | 19 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 432 m² |
|---|---|
| Posti auto | 22 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht der überwiegende Teil des ABM Apartment Hauses in Zwingenberg an der Bergstraße mit insgesamt 19 Apartments sowie zusätzlichen Büro-/Gewerbeflächen.
Die Immobilie wird derzeit als bestehender Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits eingeführten Apartmentbetrieb zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Aktuelles Objekt
- 19 Apartments
- ca. 420,66 m² Apartmentfläche
- ca. 112,5 m² Büro-/Gewerbefläche
- insgesamt ca. 601,96 m² Fläche
- 11 zugeordnete Stellplätze
- Baujahr ca. 1990
- bestehender Beherbergungsbetrieb
Das Haus ist gedämmt
!!! Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Der Betrieb verfügt bereits über einen bestehenden Kunden- und Buchungsstamm. Ein wesentlicher Teil der Buchungen erfolgt direkt.
Zusätzlich bestehen Entwicklungsmöglichkeiten durch:
- professionelles Online-Marketing
- Ausbau der Direktbuchungen
- Kooperationen mit Unternehmen
- Longstay-/Businesskunden
- optimiertes Revenue Management
- bessere Auslastungssteuerung
- stärkere Nutzung bestehender Vertriebskanäle
Gewerbeflächen
Zusätzlich zu den Apartments bestehen Büro-/Gewerbeflächen mit bestehendem bzw. erzielbarem Mietpotenzial.
Besonderheit
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Betreiber von:
- Serviced Apartments
- Boardinghouses
- Monteur-/Business-Apartments
- Ferienwohnungen
- Longstay-Konzepten
- Apartmenthotels
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Gesuchte Lage an der beliebten Bergstraße
