Published on 22/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 360 m² |
| Rooms | 14 |
|---|
| Property Area | 635 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 552.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita c'è un affascinante edificio residenziale e commerciale in posizione centrale nel centro di Crimmitschau. L'edificio, costruito nel 1890, si trova su un terreno di ca. 635 m² con un ottimo collegamento stradale. All'epoca l'immobile era conosciuto come Hotel "Stadt Dresden", il che sottolinea il carattere storico e il fascino particolare della casa. L'oggetto è stato ampiamente ristrutturato nel 1997 ed è tuttora molto ben tenuto.
L'immobile offre una superficie totale residenziale e commerciale di ca. 600 m² nonché 150 mq di ulteriori superfici utili. L'affitto annuo al netto è di 18.276Tsd Euro e offre una redditività dell'8,3%, un cash flow più elevato può essere ottenuto completando i due appartamenti bisognosi di ristrutturazione e aumentando l'affitto.
Il materiale da costruzione già presente può essere naturalmente utilizzato per il completamento.
La combinazione di posizione centrale, uso residenziale e commerciale e potenziale di sviluppo esistente rende questo immobile un'interessante opportunità di investimento a Crimmitschau.
Le possibilità di parcheggio si trovano immediatamente nelle vicinanze della casa.
Il prezzo offerto dell'immobile è trattabile.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.