| Superficie di trama | 15770 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 15770 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.000.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile in vendita è un’area aziendale dell’ex "VEB Mechanisierung Gotha" – in breve "Mego" e successive denominazioni. Questo complesso è stato costruito intorno al 1970, utilizzato per attività commerciali fino al 1990 e acquistato dall’attuale proprietario nel 2008.
Il motivo dell’acquisto era l’esigenza di spazio, fino ad allora persistente, del proprietario per il personale, i materiali e le attrezzature. L’esigenza di spazio dell’attuale proprietario sussiste tuttora e continuerà a sussistere in futuro. Dopo l’acquisto e il trasferimento della proprietà verranno stipulati contratti di utilizzo a tempo determinato.
Dal trasferimento dell’uso è stato progressivamente smaltito l’enorme arretrato di investimenti. Ampi complessi edilizi sono stati demoliti, sono state costruite nuove strutture, tutte le linee di approvvigionamento e smaltimento sono state completamente rinnovate, le superfici sono state risanate, i tetti sono stati chiusi e sono state effettuate modernizzazioni puntuali.
L’accesso dalla B 247, completato nel 2022, garantisce l’accesso all’immobile anche per autotreni. È così nata un’unità commerciale utilizzabile in modo indipendente.
Due dei capannoni sono completamente interrati (ciascuno di circa 1.000 m²). Sono disponibili ampie aree libere per la successiva costruzione di ulteriori capannoni o depositi di materiali sfusi. Sono inoltre disponibili sufficienti posti auto per il personale e i clienti delle aziende. Il complesso di garage offre spazio per veicoli o attrezzature lunghi fino a 6 m (7 garage con accesso a livello del suolo).
L’immobile è ben locato su circa 8.300 mq di superficie commerciale.
Su richiesta concreta vi forniremo un prospetto dettagliato con tutti i dati rilevanti.
La vostra nuova sede aziendale o un investimento a reddito?
Non esitate a contattarci.
Per le richieste vi chiediamo di indicare tutti i vostri dati di contatto (nome, indirizzo, numero di telefono, e-mail).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
