| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 325 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 101 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.548,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa porzione di casa bifamiliare viene utilizzata come casa unifamiliare e, con circa 147,14 m² di superficie abitabile, offre molto spazio per coppie e famiglie. Il terreno comprende circa 325 m² e coniuga un piacevole spazio libero.
La superficie abitabile è distribuita sul piano terra con circa 87,16 m², inclusa una terrazza di 17,08 m², e sul piano superiore con circa 59,98 m². Grazie alla distribuzione su due livelli abitativi, le aree comuni e gli spazi privati possono essere ben separati. Il seminterrato completo amplia l’offerta degli ambienti con ampie superfici utili, di deposito e ripostiglio.
Nel 2002 la casa è stata completamente ristrutturata. Nell’ambito di questi lavori sono stati rinnovati il drenaggio, il riscaldamento centralizzato, le tubazioni dell’acqua e delle acque reflue, l’impianto elettrico e le finestre. Inoltre, sono state rimosse pareti interne e ridisegnata la planimetria.
Le aree esterne, inclusi la terrazza e il vialetto d’accesso, sono state rinnovate nel 2005. Nel 2007 l’edificio ha ricevuto un isolamento esterno di circa 10 cm di spessore. Un’ulteriore ampia modernizzazione è stata effettuata nel 2014 con il rifacimento del tetto. In tale occasione, l’isolamento del tetto è stato realizzato secondo lo standard KfW e la copertura è stata rinnovata. Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 5,76 kWp.
La terrazza amplia la zona giorno nei mesi estivi e offre uno spazio protetto all’aperto. Il terreno offre spazio sufficiente per giardino, tempo libero e relax, senza risultare eccessivamente impegnativo da mantenere.
La porzione di casa bifamiliare convince per l’ampia superficie abitabile, il completo piano interrato e i numerosi interventi di modernizzazione già eseguiti. Una casa versatile per acquirenti che apprezzano lo spazio, una solida struttura edilizia e i miglioramenti energetici.
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