| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 296 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 1074 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.868,24 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa trifamiliare con dependance e ampio terreno a Neureut-Kirchfeld.
Questa casa trifamiliare, composta da tre unità abitative nonché da una dependance con due unità, è stata amorevolmente curata dai proprietari.
Offre una soluzione abitativa ideale per famiglie con bambini, sia per uso proprio sia per la locazione, e convince inoltre per una funzionale distribuzione degli ambienti nonché per l’ampio terreno.
Al piano terra dell’edificio principale in passato si trovava un laboratorio odontotecnico (superficie commerciale), che attualmente viene utilizzato come soggiorno.
Finora non è stata effettuata una riclassificazione di questa superficie commerciale in superficie abitativa.
Questa unità al piano terra è attualmente locata, così come una delle unità al piano superiore. Un’ulteriore unità al piano superiore non è attualmente locata.
In passato la dependance è stata ristrutturata autonomamente in due appartamenti. In questo caso potrebbe essere necessaria un’autorizzazione successiva, poiché purtroppo non è disponibile alcuna documentazione autorizzativa al riguardo.
L’unità al piano terra è attualmente locata, mentre l’unità mansardata è libera.
L’area interna del terreno può essere utilizzata in modo eccellente, ad esempio come area giochi protetta per bambini o per una progettazione personalizzata.
In determinate circostanze sussiste la possibilità di edificare il terreno in seconda fila.
Saremo lieti di mettervi a disposizione una documentazione dettagliata dell’immobile nonché il piano urbanistico.
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