Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnküche
Nische in Wohnküche
Bad
Hausfront
Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1911 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 780 € |
|---|---|
| Additional Costs | 215 € |
| Price per m² | 12.38 €/m² |
Questo appartamento d'epoca di 3 locali, appena ristrutturato, al 2° piano, convince per una disposizione degli spazi ben sfruttabile, ambienti luminosi, soffitti alti e il classico fascino dell'edificio d'epoca.
L'appartamento dispone di due stanze separate e di un'ampia cucina abitabile, che si presta molto bene come zona centrale per vivere e mangiare. Le due stanze sono dotate di parquet appena ristrutturato, mentre nella cucina abitabile è presente un nuovo pavimento in laminato facile da mantenere.
Un particolare punto forte è il bagno appena ristrutturato, che conferisce all'appartamento uno standard di dotazione moderno e curato.
Da evidenziare anche la nicchia aggiuntiva, che crea una zona separata e, a seconda delle esigenze, si presta molto bene come zona pranzo, angolo home office, angolo lettura o accogliente area salotto.
Alle residenti e ai residenti è inoltre a disposizione un giardino condominiale da utilizzare in comune.
Gli appartamenti vengono consegnati appena ristrutturati e pronti per essere abitati. La dotazione combina il curato carattere d'epoca con modernizzazioni contemporanee.
Caratteristiche dell'equipaggiamento a seconda dell'appartamento:
- appena ristrutturato
- soffitti alti
- parquet appena ristrutturato e nuovo laminato nella cucina abitabile
- cucina abitabile luminosa con area flessibile per mangiare, lavorare o abitare
- facciata esterna ristrutturata
- giardino condominiale
- nuove e moderne & sostenibili stufe elettriche ibride
- espansione della fibra ottica secondo il gestore di rete prevista con ogni probabilità entro quest'anno
Le vecchie stufe ad accumulo notturno sono state sostituite da moderne stufe elettriche ibride. Queste combinano una rapida diffusione del calore con un clima interno piacevole e consentono un utilizzo moderno rispetto alla precedente tecnologia di riscaldamento.
L'ingresso è preferibilmente possibile a partire dal 01.08.2026.
In caso di interesse, vi chiediamo pertanto un messaggio tempestivo, cordiale e personale, in modo da poter concordare a breve un appuntamento per la visita.
Al momento non viene fornito alcun arredamento.
Le spese accessorie indicate sono calcolate come anticipo presunto sui costi di gestione e possono variare in base al consumo effettivo, al numero di persone e al conguaglio annuale; i costi dell'elettricità sono regolati direttamente dall'inquilino con un fornitore di sua scelta.
Per facilitare la visione di un possibile arredamento, sono state utilizzate immagini generate dall'IA! Queste servono esclusivamente a fini di visualizzazione e mostrano a titolo esemplificativo come potrebbe apparire l'appartamento arredato. Fa fede lo stato reale del rispettivo appartamento al momento della visita o della consegna.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con le seguenti indicazioni:
- Prima possibile data di ingresso
- Numero di persone che entreranno nell'immobile
- Profilo professionale di tutte le persone presenti nel nucleo familiare
- Reddito netto del nucleo familiare
-Tipo e numero di animali presenti nel nucleo familiare
-Numero di telefono per un rapido contatto
Attendiamo la vostra richiesta.
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L’appartamento si trova a Essen-Frohnhausen in una zona residenziale urbana e molto ben collegata in Heerenstr.
Il centro di Essen, la stazione centrale, Rüttenscheid, la clinica universitaria, l’Università di Duisburg-Essen e la fiera di Essen sono raggiungibili, a seconda della destinazione, in ca. 10–15 minuti con i mezzi pubblici o in bicicletta.
Tutti i servizi di prima necessità sono presenti più volte nei dintorni. Supermercati, panetterie, farmacie, caffè, ristoranti e altri servizi sono rapidamente raggiungibili. Anche il mercato di Frohnhausen con il regolare mercato settimanale si trova nelle immediate vicinanze.
Un parco si trova direttamente davanti alla porta e offre un ulteriore valore ricreativo nell’ambiente abitativo. La posizione è particolarmente adatta a chi desidera vivere in posizione centrale e allo stesso tempo attribuisce valore a un contesto abitativo piacevole e tranquillo.
