| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 62 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.137,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa residenziale bifamiliare, situata in posizione centrale, che convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e un utilizzo efficiente della superficie abitativa disponibile.
Al piano terra si trova un ampio ambiente, ideale come zona giorno. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti e da un locale caldaia con ulteriore spazio di deposito.
Al piano superiore si trovano la cucina con nuova cucina componibile e una camera da letto. Il sottotetto dispone di un’ulteriore camera da letto e di un bagno con vasca e doccia.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato e valorizzato esteticamente. Tra gli interventi sono stati rinnovati diversi pavimenti e superfici murali, modernizzato il bagno per gli ospiti, rinfrescato esteticamente il bagno e installata una nuova cucina componibile.
L’immobile è appena stato affittato e attualmente genera un canone mensile netto di 650 €. Ciò corrisponde a un canone annuo netto di 7.800 €. Con un prezzo di acquisto di 99.000 €, sulla base dell’attuale canone annuo netto si ottiene una redditività lorda da locazione di circa il 7,88 %
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320.000 € 12,2 % RENDIMENTO, BUONA POSIZIONE, COMPLETAMENTE AFFITTATO66280 Sulzbach/Saar
209.000 € Casa per 2-3 famiglie con giardino + garage in buona posizione a Sulzbach66280 Sulzbach/Saar / Hühnerfeld
