| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 263.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.246,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa o nel vostro prossimo investimento sicuro! Questo attraente appartamento di 3 locali al piano terra, situato nel ricercato Nordring a 91154 Roth, offre una pianta ben studiata e circa 81 m² di superficie abitabile, ideale per coppie, piccole famiglie o single. Un punto di forza particolare è la soleggiata terrazza, che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di un piccolo balcone, che offre un ulteriore spazio privato all’aria aperta.
L’appartamento è attualmente ancora abitato, poiché gli inquilini attuali stanno cercando una nuova casa. Il trasferimento è quindi possibile in modo flessibile e previo accordo amichevole.
L’appartamento si trova nella palazzina centrale di un complesso residenziale ben curato, composto da 3 edifici in totale. La palazzina centrale comprende soltanto otto unità abitative e dispone di un ingresso indipendente.
Le spese condominiali attuali ammontano a 320 € al mese. Grazie a un’amministrazione professionale e a un affidabile servizio di portineria, tutto è perfettamente organizzato. Che si tratti del servizio invernale o della cura delle aree esterne, non dovrete preoccuparvi di nulla.
L’appartamento comprende un garage privato con allaccio elettrico. Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito. Il complesso dispone inoltre di locali comuni, tra cui una cantina per biciclette e una lavanderia separata.
L’appartamento si distingue per la sua posizione centrale e al tempo stesso tranquilla nel Nordring a Roth. Qui potrete usufruire di un’infrastruttura eccellente e di brevi distanze nella vita quotidiana:
Una fermata dell’autobus, un panificio e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze; anche i negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi.
Caratteristiche in sintesi:
- Superficie abitabile: circa 81 m²
- Locali: 3
- Piano: terra
- Stato: Affittato, ingresso previo accordo
- Spese condominiali: 320 € / mese (incluse amministrazione condominiale e servizio di portineria)
- Spazi esterni: Accogliente terrazza e ulteriore piccolo balcone
- Parcheggio: Garage privato con allaccio elettrico
- Spazio di deposito: Cantina privata
- Locali comuni: Cantina per biciclette e lavanderia
- Posizione: Infrastrutture eccellenti (autobus, panificio, negozi e scuola proprio dietro l’angolo)
Informazioni importanti sulla vendita:
La vendita avviene direttamente da privato, quindi non dovrete pagare alcuna provvigione immobiliare.
Se siete interessati, saremo lieti di ricevere un vostro contatto. Vi preghiamo di indicare il vostro numero di telefono: vi ricontatteremo il prima possibile.
In qualità di proprietario, ho redatto tutte le informazioni sul mio appartamento con la massima cura e compilato per Lei con la massima cura. Poiché non si possono mai escludere del tutto errori nei dettagli, la vendita avviene privatamente e senza garanzia di correttezza.
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