| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 407 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.650,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa residenziale ben tenuta con due unità abitative indipendenti, su un terreno di circa 407 m² a Saarbrücken-Malstatt. L’immobile è attualmente vuoto ed è adatto sia all’uso proprio sia alla locazione di entrambe le unità.
Al piano terra si trovano due stanze, cucina, bagno e un locale lavanderia/tecnico con impianto di riscaldamento e serbatoi per il gasolio. Anche il piano superiore dispone di due stanze, cucina e bagno.
Negli ultimi anni la casa è stata parzialmente ammodernata. Tra gli interventi, nel 2024 circa sono stati eseguiti lavori sugli impianti elettrici, sui pavimenti, sulle piastrelle, sull’intonaco e sul bagno al piano terra. L’edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 2001 circa.
La proprietà comprende un ampio cortile anteriore con accesso carrabile, un garage e un giardino sul retro. Nel cortile sono disponibili diversi posti auto.
Inoltre, il terreno, largo circa 12,60 m e profondo circa 32 m, offre interessanti potenzialità di sviluppo per una possibile nuova edificazione. Un’ulteriore edificazione, ad esempio con un condominio, deve essere preventivamente verificata sotto il profilo urbanistico.
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