| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 776 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.073,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Questa affascinante casa bifamiliare convince per la sua posizione idilliaca, una planimetria ben studiata e un ampio terreno con molteplici possibilità di utilizzo. Particolarmente degna di nota è l’unica vicinanza a due laghi direttamente accessibili, che conferisce a questa proprietà un eccezionale valore ricreativo.
La casa si sviluppa su due piani e offre un piacevole ambiente abitativo per coppie, famiglie o amanti della natura. Al piano terra si trova una cucina moderna con finestra e cucina componibile, funzionale e dotata di comfort contemporanei. L’adiacente soggiorno costituisce il cuore della casa e incanta con una vista diretta su uno dei laghi. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa accogliente. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno moderno ristrutturato con luce naturale e vasca.
Al piano superiore sono disponibili due camere da letto ben proporzionate, che offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, per bambini, per gli ospiti o studio. Da qui si accede inoltre alla soffitta, che offre ulteriore spazio di deposito.
Un ulteriore punto di forza è la completa presenza di un seminterrato. La cantina offre molto spazio di stoccaggio e molteplici possibilità per hobby, deposito o lavanderia.
All’esterno vi attende una terrazza coperta con vista sul giardino curato con amore. Un laghetto idilliaco crea un’atmosfera particolarmente rilassante e sottolinea il carattere naturale del terreno.
Ulteriori superfici utili sono offerte dagli edifici accessori presenti sul terreno. Questi comprendono un’ampia sala per feste, ideale per celebrazioni familiari, serate conviviali o altre occasioni. È inoltre disponibile un laboratorio, che offre condizioni ottimali agli appassionati di bricolage e agli hobbisti.
Per i veicoli sono disponibili ben due garage. Nella parte posteriore del terreno si apre un’ulteriore area del giardino con alberi da frutto, che offre molteplici possibilità di autosufficienza o di svago. Un pozzo privato consente inoltre di irrigare l’intera area del giardino a costi contenuti.
Il vero punto di forza di questo immobile è tuttavia la sua posizione straordinaria tra due laghi. Uno dei laghi si trova proprio davanti alla casa, un altro direttamente dietro la proprietà. Questa rara combinazione crea un’esperienza abitativa unica e offre, in ogni stagione, un elevato valore ricreativo e di svago.
Un immobile per tutti coloro che apprezzano vivere a contatto con la natura, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione speciale tra i laghi.
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