| Superficie di soggiorno ca. | 1483 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1070 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1759 m² |
| Prezzo di acquisto | 7.490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.050,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWohninvestment in München: Bestandsobjekt mit Perspektive
In einem etablierten und nachhaltig nachgefragten Wohnumfeld im Münchner Stadtgebiet wird ein größeres Wohnimmobilien-Ensemble diskret zum Verkauf angeboten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Bestandszustand, ist vollständig vermietet und generiert stabile laufende Erträge. Neben der bestehenden Substanz bietet die Liegenschaft zusätzliches Entwicklungspotenzial, sowohl operativ als auch perspektivisch.
Der Verkauf richtet sich ausdrücklich an langfristig orientierte Investoren, die Wert auf Standortqualität, Bestandssicherheit und eine strukturierte Abwicklung legen.
Kurzüberblick
° Wohnimmobilien-Ensemble mit mehreren Einheiten
° Vollvermietet, nachhaltiger Cashflow
° Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
° Potenzial für Wertsteigerung durch aktive Bewirtschaftung
° Aufstockungspotential
° Attraktive Lage in einem gewachsenen Münchner Stadtteil
*Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt durch die Eigentümer.*
Aus Gründen der Diskretion werden weitere Angaben, Unterlagen sowie die genaue Lage ausschließlich nach Vorqualifikation zur Verfügung gestellt.
Anfragen bitten wir mit einer kurzen Angabe zur Investitionserfahrung sowie zur Kapitalstruktur zu versehen.
Makler bitten wir ausschließlich dann um Kontaktaufnahme, wenn bereits ein konkret qualifizierter und passender Kaufinteressent vorhanden ist. Eine allgemeine Akquise oder Inserierung über Makler ist nicht vorgesehen.
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7.490.000 € Diskretes Wohninvestment in München mit Entwicklungsperspektive – direkter Eigentümerverkauf80992 München– Moosach
4.000.000 € Mehrfamilienhaus in Bestlage Maxvorstadt80798 München– Maxvorstadt
599.000 € Zur Kapitalanlage: Zauberhafte Altbauwohnung, denkmalgeschützt, mit Potential.80636 München
