Published on 07/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 797 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,181.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ci sono case che offrono quattro pareti. E ci sono case in cui, già al primo ingresso, si riesce a immaginare come sarà la propria vita lì.
Questa casa indipendente unifamiliare, situata in una tranquilla posizione ai margini dell’abitato di Westerholt, appartiene alla seconda categoria.
Con circa **160 m² di superficie abitabile**, un **terreno di 797 m²** e una distribuzione degli ambienti ben studiata, offre il luogo ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi pensa già al futuro.
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al giardino d’inverno inondato di luce. Qui potrete gustare il primo caffè del mattino, trascorrere pomeriggi rilassanti con vista sul giardino o piacevoli serate con famiglia e amici. La terrazza protetta amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e crea un luogo ideale per rilassarsi, indipendentemente dalla stagione.
Un vantaggio particolare è rappresentato dalla moderna cucina componibile con isola, che diventerà rapidamente il fulcro della vita familiare. La stufa a legna rinnovata nel 2024 contribuisce inoltre a creare un’atmosfera calda e accogliente.
Con **cinque stanze**, tra cui **quattro camere da letto**, la casa offre spazio sufficiente per famiglie, home office, ospiti o hobby personali. Il bagno con doccia, a ridotta barriera architettonica, al piano terra consente già oggi di vivere comodamente su un unico livello e rende l’immobile particolarmente interessante anche nel lungo periodo.
Ciò che distingue questa casa da molti altri immobili esistenti è tuttavia l’elevata sicurezza nella pianificazione: **prima della consegna verrà installato un nuovo e moderno impianto di riscaldamento a gas.** In questo modo viene meno uno dei maggiori investimenti che molti acquirenti devono inizialmente prevedere dopo l’acquisto di una casa. Potrete trasferirvi, ambientarvi e godervi la vostra nuova casa senza dovervi occupare subito di un’importante modernizzazione dell’impianto di riscaldamento.
L’immobile è stato curato con attenzione per molti anni e si trova in ottime condizioni generali. Allo stesso tempo, alcune aree offrono la possibilità di esprimere il proprio stile e personalizzare la casa secondo i propri desideri.
Questa casa non convince per le tendenze del momento, bensì per caratteristiche destinate a durare: molto spazio, una posizione residenziale tranquilla, una solida struttura edilizia, tecnologia moderna e un concept abitativo che si adatta alle diverse fasi della vita.
Forse non cercate semplicemente una casa, ma un luogo in cui desiderate vivere felici per molti anni. In tal caso, dovreste prendere in considerazione questo immobile da conoscere assolutamente di persona.
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