Küche
Küche
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Keller
Kinderzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Bad 2. OG
Zimmer 1, 2. OG
Zimmer 1, 2. OG
Zimmer 2, 2. OG
Zimmer 2, 2. OG
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 176 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 371 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 720.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.090,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare, situata in una posizione molto tranquilla a Lörrach - Haagen, convince per le finiture interne di pregio e una distribuzione degli spazi ben studiata, che lascia molto spazio a possibilità di personalizzazione. La casa è molto ben isolata, un isolamento successivo non è assolutamente necessario ed è in condizioni molto curate.
I due grandi bagni e l’ulteriore WC per gli ospiti sono dotati di finestre.
Con un garage, tre posti auto e una tettoia coperta è possibile ospitare senza problemi numerosi veicoli, dalle automobili al rimorchio per biciclette. L’ampia cantina e il garage coperto offrono molto spazio aggiuntivo. In cantina si trova una lavanderia come ambiente separato e riscaldabile. Due grandi terrazze e un bel giardino invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Tutti i pavimenti sono in parquet, piastrelle e sughero e sono quindi adatti anche a chi soffre di allergie. Nel soggiorno si trova una bellissima stufa svedese con lati in pietra ollare, che in inverno garantisce un piacevole calore.
La cucina componibile di altissima qualità, di quattro anni, è inclusa nel prezzo di acquisto.
Libero da aprile 2027
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L’immobile si trova a Lörrach - Haagen, in una zona esclusivamente residenziale, in una posizione a traffico limitato ai margini del paese, a brevissima distanza dal bosco di Rötteln. Gli asili e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi (a circa 600 m di distanza). Il centro di Lörrach e le scuole secondarie si trovano a circa 4 km di distanza e sono facilmente raggiungibili sia con i mezzi pubblici sia in bicicletta. Haagen è ottimamente collegata al trasporto pubblico locale dalle linee ferroviarie S5 e S6 e dalle linee autobus 16 e 10. Anche il nuovo ospedale centrale, a 4 km di distanza, è facilmente raggiungibile. Per i pendolari che preferiscono l’auto, il vicino accesso autostradale alla A 98 o alla A 5 è particolarmente interessante.
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