Sogno elegante in un edificio d’epoca: appartamento di 3 locali con fascino storico nel cuore di Witten

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Sogno elegante in un edificio d’epoca con fascino storico nel cuore di Witten

Abitare con carattere – Qui l’inizio del secolo incontra un fascino senza tempo.

Benvenuti in una casa che ridefinisce la qualità della vita. Questo esclusivo appartamento di 3 locali in un edificio d’epoca unisce il meglio dell’architettura di inizio secolo a una pianta generosa e inondata di luce. Chi cerca qualcosa di speciale e apprezza il fascino degli edifici d’epoca classici si sentirà a casa fin dal primo momento.

Le caratteristiche in sintesi:
Ampiezza e luce: l’appartamento vi accoglie con soffitti straordinariamente alti, che trasmettono un’impareggiabile sensazione di spazio e libertà. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta l’unità.
Pianta intelligente: il fulcro è rappresentato dalla distribuzione degli ambienti, studiata con cura. Una classica stanza di passaggio offre una possibilità d’uso flessibile: come elegante sala da pranzo, ambiente abitativo conviviale o studio stimolante – qui le vostre idee personali per la casa possono esprimersi.
Fascino d’epoca: l’immobile conserva il carattere autentico della sua epoca. I dettagli originali conferiscono agli ambienti un’anima che spesso si rimpiange nelle nuove costruzioni moderne. Qui non abitate soltanto, qui assaporate un pezzo di cultura dell’abitare.
Questo appartamento è la dimora ideale per coppie esigenti, single che apprezzano quel qualcosa in più in termini di spazio o piccole famiglie alla ricerca di un contesto vivace ed elegante.

Il vostro nuovo ambiente di vita:
L’appartamento si trova in una posizione centrale e ricercata di Witten. Potrete beneficiare della perfetta simbiosi tra infrastrutture urbane e un ambiente residenziale rilassato. Negozi, caffè e offerte culturali sono praticamente a portata di mano, mentre l’appartamento stesso offre un rifugio all’insegna della tranquillità e dell’armonia.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Fascino d’epoca con pratico comfort abitativo. I soffitti alti e le grandi finestre garantiscono un piacevole clima abitativo. La cucina è separata, il bagno con luce naturale è dotato di arredi funzionali.
Nell’appartamento verrà installata una nuova pompa di calore aria-aria.

Altri

Contatti e visita
Saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita.

Esclusione di responsabilità e informazioni sull’esposée:
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono state redatte con la dovuta cura, secondo scienza e coscienza, sulla base della documentazione messaci a disposizione e delle informazioni ricevute. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità, garanzia o assicurazione riguardo alla correttezza, completezza e attualità delle informazioni fornite.
Tutte le rappresentazioni grafiche, le planimetrie, le indicazioni delle misure e le descrizioni delle dotazioni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non sono giuridicamente vincolanti. Possono differire dalle caratteristiche effettive. Restano espressamente riservati modifiche, subaffitto e errori. Per il rapporto di locazione fa fede esclusivamente il contratto di locazione da stipularsi per iscritto tra le parti. Si raccomanda di verificare autonomamente tutte le informazioni essenziali nell’ambito di un appuntamento per la visita.

Posizione

Dettagli della posizione

Dinamismo centrale incontra accessibilità ottimale

La Galenstraße 27 si trova in una posizione centrale di prim’ordine, caratterizzata dalla sua immediata vicinanza al cuore pulsante di Witten. La posizione combina un’elevata visibilità con eccellenti collegamenti infrastrutturali: una combinazione altrettanto interessante per attività commerciali, studi professionali e fornitori di servizi.
Infrastrutture e contesto:
La vostra attività beneficia qui del dinamismo consolidato del centro di Witten. L’ambiente circostante è caratterizzato da un equilibrato mix di negozi al dettaglio affermati, proposte gastronomiche e importanti fornitori di servizi. Banche, farmacie e possibilità per gli acquisti quotidiani sono raggiungibili a piedi, garantendo sia ai clienti sia ai dipendenti elevata comodità e risparmio di tempo.
Collegamenti stradali:
Un vantaggio decisivo per il successo della vostra attività è l’eccellente mobilità:
Trasporto pubblico: I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali. La stazione centrale di Witten è rapidamente raggiungibile, consentendo a voi e ai vostri clienti di beneficiare di un’eccellente rete di collegamenti regionali.
Trasporto privato: Grazie alle vicine autostrade A43 e A44, la posizione è perfettamente collegata alle città di Bochum, Dortmund e all’intera area della Ruhr. Ciò rende Galenstraße un indirizzo ideale per i clienti che arrivano anche dai dintorni, nonché per le aziende alla ricerca di un hub centrale nella regione.
Qualità della vita e contesto:
Witten convince non solo come sede economica, ma anche per l’elevata qualità della vita. La vicinanza alle verdi aree ricreative lungo la Ruhr e il vivace centro cittadino creano un ambiente in cui i clienti si sentono benvenuti e i dipendenti a proprio agio. Galenstraße beneficia dello sviluppo urbano, sempre più orientato verso un’infrastruttura moderna e proiettata al futuro.