Finalmente fare invece di continuare a cercare: una compatta casa da ristrutturare con giardino aspetta il vostro tocco finale!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

N. oggetto: 1071350

Avete la visione – noi abbiamo la base adatta! Qui vi aspetta una graziosa casa unifamiliare (porzione di bifamiliare) del 1940, pronta per essere completata da voi. Le fondamenta per una ristrutturazione moderna sono già state gettate, ma ora servono le vostre mani per trasformare questa casa in un’accogliente abitazione.

Un sogno abitativo compatto per chi sa fare: con circa 90 m² di superficie abitabile e 3 locali, questa casa offre una disposizione ideale per una coppia o una piccola famiglia con un figlio. Qui non troverete uno standard anonimo, bensì il vero fascino di una costruzione d’epoca, che potrete interpretare secondo le vostre idee.

Particolarmente prezioso: le finestre sono state già sostituite nel 2017 (incluse le tapparelle esterne), sollevandovi così da una delle attività più costose della ristrutturazione. Anche all’interno, importanti tubature e il bagno sono già stati portati a uno standard moderno.

Un luminoso soggiorno-sala da pranzo che aspetta soltanto una nuova cucina. Altri due locali, ideali come camere da letto, camerette o studi. Un pratico locale di servizio (HWR) nell’ampliamento, che garantisce ordine nella vita quotidiana, nonché una piccola cantina che offre spazio aggiuntivo per le provviste o gli impianti domestici.

Il vostro rifugio privato in giardino: il terreno offre un giardino che aspetta di rifiorire. Qui potrete creare la vostra oasi verde, un’area giochi per il bambino o una comoda zona barbecue per le serate estive.

Perché questa casa? Questo immobile è una casa “onesta”. Non nasconde nulla. Poiché i lavori di ristrutturazione sono già iniziati, vedrete esattamente la situazione. È il progetto perfetto per chi ha abilità manuali e non vuole partire da zero, ma cerca comunque la libertà di realizzare l’impianto elettrico rimanente e le finiture secondo le proprie idee.

Ammodernamenti:
- Finestre: completamente sostituite nel 2017
- Tapparelle esterne: nuove installate nel 2017
- Facciata: intonacata nuovamente nel 2018
- Tubature dell’acqua: sostituite nel bagno e nella cucina nel 2021
- Impianto elettrico: parzialmente già rinnovato nel 2021
- Bagno: ammodernato nel 2022
- Superficie abitabile: circa 90 m²
- Stato: progetto di ristrutturazione in corso / casa per artigiani con solida base tecnica

Basta cercare – iniziate a fare!
Cogliete questa rara opportunità di completare una casa secondo i vostri desideri in una zona residenziale consolidata di Lubecca. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita e portate con voi, preferibilmente, anche il metro pieghevole!

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