| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1822 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 186.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.788,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi attende una bella casa con molto spazio per esprimere liberamente le proprie esigenze. Questa bifamiliare, costruita nel 1979, si distingue per la vicinanza immediata al bosco e per l'enorme potenziale del terreno nella splendida Uckermark.
Al piano superiore batte il cuore della casa. Qui si trovano quattro stanze luminose, la cucina e il bagno principale con vasca. Il soggiorno convince con una zona pranzo integrata e l'accesso diretto al balcone, dal quale potrete godere della vista sul verde.
Il piano interrato offre enormi riserve: oltre a una lavanderia con spazio per asciugare, a un pratico bagno con doccia e WC e al locale caldaia, sono disponibili quattro ripostigli. Un punto di forza è la camera degli ospiti già arredata, con accesso separato e indipendente dall'esterno. I restanti ripostigli offrono inoltre il potenziale per essere trasformati, all'occorrenza, in ulteriori ambienti abitativi.
Modernizzazioni importanti in sintesi:
- 2007: Sostituzione della porta d'ingresso della casa
- 2010: Rifacimento completo della copertura del tetto
- 2014: Installazione di una caldaia a condensazione a gas efficiente
Il vero gioiello è il terreno di 1.822 m². Che si tratti di un opulento giardino ricreativo e produttivo con alberi da frutto già presenti, di spazio per attrezzature da gioco o persino di un allevamento privato di animali: qui potrete realizzare i vostri sogni nel vostro giardino.
Un solido garage doppio, un vecchio fienile e un pratico capanno per gli attrezzi completano l'area esterna.
Una ristrutturazione e ulteriori interventi di modernizzazione dovranno ancora essere eseguiti dal nuovo proprietario.
Prezzo di acquisto: Su offerta (Il prezzo di acquisto si intende come base di trattativa)
- Soggiorno accogliente con zona pranzo e accesso al balcone
- Balcone confortevole con accesso diretto al giardino
- 3 camere da letto/camerette flessibili
- Bagno con vasca al piano superiore
- Ulteriore bagno con doccia e WC al piano interrato
- Completamente interrato con 4 versatili ripostigli
- Accesso esterno separato al piano interrato (camera degli ospiti o ufficio)
- Lavanderia con attacco per lavatrice e possibilità di asciugatura nel piano interrato e locale caldaia con molto spazio di deposito
- Garage doppio costruito in muratura e capanno per gli attrezzi
- diversi alberi da frutto e arbusti, trasformabile in giardino ricreativo e produttivo
- è disponibile spazio sufficiente per l'allevamento di animali
La vendita avviene senza provvigione direttamente dal proprietario. Il prezzo d’acquisto è da intendersi come proposta trattabile – sono espressamente benvenute controproposte serie.
AVVISO IMPORTANTE: Non sono desiderate e non riceveranno risposta richieste e offerte da parte di agenzie immobiliari e professionisti del settore immobiliare per subentrare nella vendita!
Le visite sono possibili con flessibilità previo accordo.
Offerente: Sig. S. Pächnatz
Telefono: 0152 59 51 78 16
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Milmersdorf è immersa in uno dei paesaggi naturali più belli della Germania. Il comune, ricco di boschi e laghi, confina direttamente a sud con la Schorfheide e comprende parte della Riserva della Biosfera di Schorfheide-Chorin, famosa in tutto il mondo. Il vicino Kölpinsee e i boschi circostanti invitano, proprio davanti alla porta di casa, a fare escursioni a piedi, andare in bicicletta e rilassarsi.
A solo breve distanza in auto si trova la rinomata città turistica e termale di Templin. Oltre a una cinta muraria completamente conservata, offre un elevatissimo valore ricreativo e di svago con la NaturThermeTemplin, la città western Eldorado e le escursioni in battello.
Il capoluogo distrettuale Prenzlau e l’idilliaca Joachimsthal sono rapidamente raggiungibili e offrono un’ampia scelta di attività culturali, gastronomiche e commerciali.
Nonostante la posizione immersa nella natura idilliaca, non dovrete rinunciare ad alcuna comodità. Milmersdorf offre un’infrastruttura perfetta per famiglie e anziani.
Due supermercati per le necessità quotidiane e un negozio di fiori in paese.
Due studi medici e una farmacia garantiscono l’assistenza sanitaria direttamente sul posto.
Collegamento ai trasporti pubblici. Le linee di autobus della UVG (Uckermärkische Verkehrsgesellschaft), come le linee 502, 504 e 421, collegano Milmersdorf con i paesi circostanti, il capoluogo distrettuale Prenzlau e Templin. Con il treno regionale, da Templin si raggiunge, tra l’altro, anche Berlin-Lichtenberg.
145.000 € Casa bifamiliare con annessi, già parzialmente ristrutturata17268 Boitzenburger Land
224.900 € PICCOLO MA BELLO CON MOLTE POSSIBILITÀ17268 Templin
224.900 € PICCOLO MA BELLO CON MOLTE POSSIBILITÀ17268 Templin
