Il tuo sogno di una casa tutta tua inizia proprio qui. – Foto 1

Il tuo sogno di una casa tutta tua inizia proprio qui.

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Prezzo di acquisto
691.646 €
Area soggiorno
187 m²
stanze
6
ID traumImmo: 5JFKX2G
ID partner: 175641448

Pubblicato il 29/09/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.187 m²
Camere da letto3
stanze6
Bagni2

Superficie di trama650 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto691.646 €
Prezzo per m23.698,64 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Villa cittadina 16 - Spazio abitativo nella sua forma più generosa

Una casa non dovrebbe soltanto offrire spazio, ma creare ambiente per tutta la vita. È proprio questo il significato della Villa cittadina 16. Con oltre 180 m² di superficie abitabile, unisce un’architettura senza tempo ed elegante a una distribuzione degli ambienti studiata fin nei minimi dettagli - generosa, inondata di luce e pensata per famiglie alla ricerca di qualcosa di speciale.

Dove la vita insieme trova il suo centro

Il cuore della villa cittadina è l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 50 m². Qui nasce uno spazio abitativo aperto per pasti condivisi, serate rilassanti e momenti speciali con famiglia e amici.

Le grandi vetrate fanno entrare molta luce naturale negli ambienti e creano una transizione fluida verso il giardino. Adiacenti alla cucina si trovano una pratica dispensa e l’ampio locale lavanderia. Percorsi brevi e prezioso spazio contenitivo rendono la vita familiare piacevole e semplice.

Un confortevole studio offre un luogo tranquillo per il lavoro da casa e può essere utilizzato in modo flessibile secondo necessità. Un WC separato per gli ospiti completa gli ambienti del piano terra.

Spazi personali di ritiro all’insegna dell’accoglienza

Attraverso l’area aperta del disimpegno si accede al piano superiore. Qui inizia la zona privata della famiglia.

I genitori godono della propria oasi di benessere con:

un’ampia camera da letto
un guardaroba separato
un bagno direttamente adiacente
vasca da bagno, doccia e WC

Di fronte si trova la zona riservata ai bambini. Due spaziose camere per bambini sono separate da un bagno per bambini indipendente. Un ulteriore ripostiglio offre prezioso spazio contenitivo anche al piano superiore.

Ciò che rende speciale la Villa cittadina 16

oltre 180 m² di superficie abitabile
distribuzione generosa degli ambienti su due livelli
ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 50 m²
grandi vetrate con accesso diretto al giardino
dispensa separata
ampio locale lavanderia
confortevole studio
WC aggiuntivo per gli ospiti
ampia zona genitori con guardaroba separato
bagno dei genitori con vasca da bagno e doccia
due spaziose camere per bambini
bagno separato per bambini
ulteriore ripostiglio al piano superiore
architettura senza tempo ed elegante

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Una casa è più di metri quadrati, pareti e un tetto. È il luogo in cui si svolge la tua vita. Per questo noi di OKAL guardiamo oltre: dalla progettazione architettonica professionale alle perizie geologiche e alla platea di fondazione, fino alla moderna PROXON Tecnologia di riscaldamento ad aria fresca.

Aspettati altezze degli ambienti straordinarie di circa 2,80 m, tapparelle elettriche in alluminio, qualità costruttiva sostenibile e numerose prestazioni studiate nei dettagli, che renderanno il tuo percorso verso la nuova casa più confortevole e pianificabile.

La casa viene offerta nella fase di completamento "pronta per la tinteggiatura". In questo modo puoi realizzare la configurazione finale degli ambienti interni secondo le tue preferenze personali. Su richiesta sono possibili ulteriori fasi di completamento. Se scegli la fase di completamento "pronta per essere abitata", anche la pulizia finale del cantiere prima della consegna della casa è inclusa nell'ambito delle prestazioni.

Più spazio. Più luce. Più vita.

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