Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 59 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 309.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,237.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
2‑Zimmer‑Wohnung in Stuttgart‑Sillenbuch – mit Westbalkon & TG‑Box & 2 Kellerräume
• Preis: 309.000 € (Wohnung 279.000 € + TG‑Box 30.000 €)
• Wohnfläche: 59,94 m² Zimmer: 2
• Etage: 3. OG mit Aufzug
• Ort: Stuttgart‑Sillenbuch
Highlights der Wohnung:
• Grüne Lage (Ortsrand) in Stuttgart‑Sillenbuch
• Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit West‑Balkon
• 3. OG mit Aufzug
• Trockenraum mit Waschmaschinen & Trockner-Stellplatz
• Zwei Kellerräume inklusive
• Unrenoviert – ideal für individuelle Gestaltung oder Modernisierung
• Hausmeisterservice vorhanden
• Tiefgaragen‑Einzelbox direkt im Haus
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 24,74 m²
• Schlafzimmer: 12,54 m²
• Küche: 9,72 m²
• Bad + separates WC
• Flur + Diele
• Balkon: 3,95 m² (50 % angerechnet)
Lage:
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgart‑Sillenbuch direkt am Waldrand, grün, mit sehr guter Anbindung an ÖPNV, U-Bahnhaltestelle 50m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in direktem Umfeld. Unverbaubarer Ausblick mit Blick auf Wald und Fernsehturm.
Sonstiges:
• Bezug ab sofort möglich
• Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
• Unrenoviert = perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren
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