| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2901 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 333.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.446,13 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWer großzügige Grundstücke, charaktervolle Gebäude und viel Gestaltungsspielraum schätzt, könnte hier genau das Richtige finden. Dieses besondere Anwesen verbindet ein Wohnhaus mit Geschichte, einen Schuppen, eine große Scheune und ein weitläufiges Grundstück mit viel Raum für individuelle Vorstellungen.
Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre durch zwei Anbauten erweitert. In einem Anbau befinden sich im Erdgeschoss das Badezimmer und ein Kinderzimmer, während der zweite Anbau den einladenden Windfang und eine Veranda beherbergt. Das Dach, die Fenster und Teile der Elektroinstallation wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder als Hobbyräume. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot.
Das Einfamilienhaus bietet eine gute Grundlage, benötigt jedoch weitere Modernisierungen. Insbesondere bei Heizung und Sanitär, teilweise bei der Elektroinstallation sowie bei Böden und Küche besteht die Möglichkeit, das Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die große, um 1938 errichtete Scheune. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Garage, Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Je nach den baurechtlichen Voraussetzungen könnte auch ein Ausbau zu Wohnzwecken oder eine Teilung des großzügigen Grundstücks in Betracht kommen. Die konkrete Umsetzbarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Auch das Dach der Scheune wurde bereits erneuert.
Hinter der Scheune erstreckt sich eine weitläufige Wiesenfläche mit naturbelassenem Bewuchs und einem ehemaligen Teich. Hier ist viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder einfach zum Abschalten und Genießen der Natur.
Ein Anwesen für Menschen mit Ideen – mit viel Platz, gewachsenem Charakter und dem Potenzial, etwas ganz Eigenes daraus zu machen.
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