Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 113 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1970 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 1226 € |
|---|---|
| Service charge | 211 € |
| Price per m² | 10.85 €/m² |
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Außenfläche. Das ca. 1970 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2014 und 2017 umfassend kernsaniert. Auch die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich technisch sowie gestalterisch auf einem zeitgemäßen Niveau.
Die Wohnung bietet ca. 88 m² Innenwohnfläche sowie eine ca. 50 m² große, umlaufende Terrasse, die anteilig in die Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² einbezogen ist. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse ist von allen Wohnräumen zugänglich und eröffnet einen freien Blick in die weitläufige, parkähnliche Gartenanlage.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkett, glatt gespachtelte Wände, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie drei permanente Lüftungseinheiten.
Die individuell geplante Design-Schülereinbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Neff. Zwei moderne Badezimmer – ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss – ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ein ca. 8 m² großer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und stufenlos erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls zum Angebot.
*zwei Aufzüge und stufenloser Zugang
* moderne Videosprechanlage
* vollautomatische Hauseingangstür mit PIN-Zugang
* zwei Fahrradkeller
* zwei Gebäudeausgänge
* parkähnliche Gemeinschaftsgartenanlage
* zwei Spielbereiche für Kleinkinder
* Tischtennisplatte
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine zuverlässige Hausverwaltung mit digitaler Casavi-App, einen vor Ort tätigen Hausmeister sowie einen engagierten Verwaltungsbeirat.
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Die Wohnung befindet sich in der Teichstraße im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnanlage „Parkterrassen“ liegt auf dem Gelände des ehemaligen Humboldt-Krankenhauses und ist von parkähnlichen Grünflächen umgeben. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U8, die S-Bahn-Linie S25 sowie die Buslinie 120 sind bequem erreichbar. Mit der S25 gelangt man in etwa 30 Minuten zum Potsdamer Platz, mit dem Bus in rund 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Auch die Stadtautobahnen A100 und A111 sowie der Berliner Autobahnring sind schnell erreichbar.
Das derzeit in Sanierung befindliche Paracelsus-Bad liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Kienhorstpark, der Tegeler See und die Hallen am Borsigturm bieten vielfältige Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und viel Grün mit kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt verbinden möchten.
