| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | -1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 1175 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 175 € |
| Totale affitto | 1350 € |
| Deposito | 3525€ |
| Prezzo per m2 | 15,17 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa in una zona tranquilla e ambita di Elmshorn! Questo spazioso appartamento seminterrato di 2 locali, con circa 89,52 m² di superficie abitabile, si distingue per un’ottima pianta, molta luce naturale e una dotazione di prim’ordine. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione parziale di alta qualità e sarà disponibile dal 01.01.2027 come prima occupazione dopo la ristrutturazione.
Il cuore dell’appartamento è la luminosa zona giorno, con accesso diretto al proprio giardino d’inverno e alla terrazza adiacente. Dal soggiorno si accede sia alla moderna cucina a vista sia alla spaziosa camera da letto.
Extra particolare nella camera da letto:
Alla camera da letto è annesso un vano separato, ideale come cabina armadio o pratico ripostiglio.
Nonostante la posizione seminterrata, l’appartamento è raggiungibile in modo confortevole e con barriere ridotte tramite l’ascensore dell’edificio. Un posto auto privato è disponibile sul parcheggio multipiano appartenente al complesso residenziale.
Punti salienti delle dotazioni in sintesi:
Primo ingresso dopo ristrutturazione parziale: pareti ridisegnate, moderno pavimento in vinile nella camera da letto, nuovo bagno.
Nuova cucina componibile: concetto di spazio aperto, dotata di elettrodomestici di marca (piano cottura elettrico in vetroceramica, forno, lavastoviglie e combinazione frigo-congelatore).
Nuovo bagno: moderna doccia con attacchi separati per lavatrice e asciugatrice (accessibile dal corridoio d'ingresso).
Allacciamento in fibra ottica presente (perfetto per l'home office)
Giardino d'inverno e terrazza: accesso diretto dalla zona living al verde.
Camera da letto con locale aggiuntivo: locale annesso per cabina armadio/spazio di stoccaggio.
Posto auto proprio sul parcheggio coperto incluso!
L’acconto sulle spese di esercizio ammonta a 175 €/mese. I contratti per elettricità, acqua, riscaldamento e internet vengono stipulati direttamente dall’inquilino con le aziende di fornitura.
Le viste mostrate di cucina e bagno (seguiranno) sono visualizzazioni 3D dei progettisti specializzati. L’installazione avviene prima dell’inizio della locazione.
Ulteriori viste interne seguiranno in base all’avanzamento della ristrutturazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e curata in Anne-Frank-Straße a Elmshorn.
Negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie e studi medici sono raggiungibili a breve distanza. Grazie al buon collegamento alla rete di autobus e alla stazione di Elmshorn, la posizione offre anche ai pendolari diretti ad Amburgo un’ottima base di partenza.
595 € Appartamento ristrutturato di 1 locale con ampia vista su Elmshorn25336 Elmshorn– Elmshorn
660 € Sensazione da attico sopra Elmshorn, appartamento di 1 locale25357 Elmshorn– Elmshorn
