Gastronomia moderna – in posizione pubblicitaria presso Grünkraut – Foto 1

Gastronomia moderna – in posizione pubblicitaria presso Grünkraut

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Prezzo di acquisto
890.000 €
Area soggiorno
240 m²
stanze
8
ID traumImmo: 5QKMF77
ID partner: 233551771

Pubblicato il 28/06/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.240 m²
stanze8

Superficie di trama3100 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto890.000 €
Prezzo per m23.708,33 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Ecco una fantastica opportunità di vendita. L’immobile adibito a gastronomia si trova su un terreno di circa 3.100 m² in posizione pubblicitaria presso Grünkraut.

Qui sarete visti e risparmierete quindi molta pubblicità! L’area gastronomica al piano terra è stata modernizzata solo pochi anni fa. Offre un accogliente ingresso con grande banco e un’area ospiti suddivisa, una delle quali dispone di un’ulteriore zona bar. Naturalmente sono presenti anche servizi igienici separati. La cucina è chiusa, accanto si trovano il locale frigorifero e persino un locale deposito.

Al piano superiore troverete locali abitativi, originariamente utilizzati come appartamento del responsabile dell’attività e attualmente affittati. Su richiesta possono anche essere ripresi per uso proprio.

Nella parte commerciale dell’edificio si trovano una ex stalla e diverse superfici di deposito.
Attraverso la rampa di accesso al piano superiore si raggiunge la soffitta dell’edificio commerciale e anche la soffitta della casa residenziale. Questi spazi non sono stati ristrutturati e al momento servono come ulteriore area di deposito.

Ulteriori entrate sono garantite dal grande impianto fotovoltaico installato sul tetto.

Fissate direttamente con noi un appuntamento per una visita e fatevi un’idea personale. Sia l’edificio sia il terreno hanno un enorme potenziale.

L’attestato energetico verrà presentato in occasione della visita!


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