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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.79688 Hausen – Hausen im WiesentalBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
375.000 €
Area soggiorno
125 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: 5QQ387U
ID partner: 436032

Pubblicato il 12/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von S. Stübler

Dati principali

Tipo diMaisonette
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.125 m²
Anno costruito1985
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze3,5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tetto

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio1

Certificato di energia

D
114 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto375.000 €
Prezzo per m23.000,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo splendido appartamento duplex colpisce per le sue finiture di particolare pregio. Pavimento in granito in combinazione con moquette. Una bella cucina nuova laccata bianca con frigorifero grande, incluso distributore di cubetti di ghiaccio, fa parte della dotazione ed è compresa nel prezzo d'acquisto.
Dal soggiorno spazioso si accede, tramite una piccola scala (vedi foto), a una galleria che può essere utilizzata anche, ad esempio, come ufficio. Sono inoltre presenti un grande balcone esposto a ovest di circa 25 m2 e un balcone più piccolo esposto a est di circa 10 m2. Un'ampia cantina di circa 12 m2
completa l'offerta.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento moderno ed extravagante dispone di 2 grandi armadi a muro con molto spazio. Nella sezione per i prodotti di pulizia è già presente un attacco per il vostro aspirapolvere senza fili. Dalla camera da letto, dotata di cabina armadio, si accede a uno dei bagni recentemente ristrutturati, con doccia a filo pavimento e attacco, ad esempio, per una lavatrice e un'asciugatrice. Il secondo accogliente bagno adiacente dispone di WC e lavabo nuovi, nonché di una vasca da bagno con doccia. Dalla camera da letto una scala in legno inclinata conduce verso l'alto a un'ulteriore mansarda ristrutturata con finestre.


Altri

L’appartamento di buon gusto e spazioso è stato completamente separato dal primo piano l’anno scorso. Non è mai stato affittato.
In tutto il paese di Hebeldorf Hausen la velocità è limitata a 30 KmH.
Potete parcheggiare gratuitamente la vostra auto, a pochi passi dall’appartamento, in un parcheggio pubblico.

Per ulteriori domande potete contattarmi volentieri telefonicamente o via e-mail.


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Hausen è un piccolo paese nella cosiddetta Wiesental, ma è comunque molto ben collegato con tutti i mezzi di trasporto. L'aeroporto EuroAirport Basel-Mulhouse è raggiungibile in circa 45 minuti. Anche l'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in 75 minuti. Con la S-Bahn si arriva direttamente alla stazione di smistamento di Basilea, da cui partono linee ferroviarie per la Svizzera, la Francia, l'Italia e naturalmente anche per la Germania e oltre.
L'appartamento è perfetto come casa vacanze per chi vive in città e desidera trascorrere una pausa in una posizione incantevole e al contempo centrale.
La Foresta Nera è nota per le sue molteplici attività ricreative. Nelle immediate vicinanze è possibile giocare a golf, fare escursioni o sciare. Belle città come Friburgo, Zurigo e molte altre sono raggiungibili in 1 ora.

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