Gebäudeteil "Büro mit Halle"
Gebäude mit weiteren Hallen
Einfahrt auf das Gelände
Gebäude Büro+Halle 300qm
hinterer Teil des Gebäudekompl
Grundriß 300qm Büro + Halle
| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
- EDIFICIO PER UFFICI CON CAPANNONE, circa 300 m²,
(Le prime due foto mostrano esattamente questa parte dell’edificio, fino alla piccola porta rossa. A questa si collegano ulteriori capannoni singoli, vedi sotto).
Produzione / servizi / artigianato / commercio ecc., a un piano e a livello del terreno,
in affitto su un’area commerciale alla periferia di Rodalben,
con ottimi collegamenti stradali a tutte le principali arterie.
(eventualmente con area esterna aggiuntiva)
L’edificio è stato utilizzato per decenni come impresa di pulizie e lavanderia, suddiviso negli ambienti
-1. circa 95 m² di uffici (finestre isolanti completamente rinnovate nel 2022) con bagno (altezza del locale 2,80 m)
-2. circa 100 m² di area ricevimento e contatto con i clienti, con locale caldaia (riscaldamento a gasolio e aria calda) (altezza del locale 2,80)
-3. circa 100 m² di puro capannone di produzione/magazzino con area soggiorno per il personale e servizi igienici ecc. (altezza 4 m)
In caso di nuova locazione, gli ambienti potrebbero eventualmente essere affittati separatamente: da un lato le due aree del capannone per un totale di 200 m² (servizi igienici inclusi) e la parte adibita a uffici di circa 100 m² (anch’essa inclusa l’area dei servizi igienici).
L’edificio si trova su un’area ad uso commerciale, recintata con cancello chiudibile a chiave, videosorveglianza e sensore di movimento. L’attività è facilmente raggiungibile da clienti e fornitori.
Altre misure:
porta esterna dell’ufficio (parte anteriore dell’edificio) 202 x 83 cm;
ingresso dall’esterno alla parte centrale dell’edificio 200 cm x 263 cm;
ingresso dall’esterno alla parte posteriore dell’edificio 201 cm x 100 cm (all’occorrenza potrebbe essere ampliato)
L’importo dell’affitto dipende dall’uso.
La cauzione sarà depositata su un conto cauzionale conformemente alle disposizioni di legge.
Gli interessati sono invitati a inviare una comunicazione dettagliata con informazioni sull’uso previsto e sull’interessato stesso.
- È inoltre possibile affittare aree esterne
zona industriale:
- Edificio per uffici con capannone, ca. 300 mq, produzione / servizi / artigianato / commercio ecc. in affitto su area commerciale alla periferia di Rodalben, ottimo collegamento viario con tutte le strade principali. L'importo dell'affitto dipende dall'utilizzo.
La cauzione viene depositata in modo sicuro su un conto cauzionale secondo i requisiti di legge.
Se interessati, vi preghiamo di inviarci un'e-mail dettagliata.
Area commerciale all'aperto, ca 2000 mq, anche come porzione parziale, fuori da 66976 Rodalben da affittare
- ulteriori piccole superfici sono disponibili per l'affitto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ottimo collegamento ai trasporti con tutte le strade extraurbane:
- a Pirmasens
- B10 in direzione Landau-Karlsruhe
- e in direzione Kaiserlautern
- e verso le autostrade A 62, A 8, A 6, A 1.
Senza dover attraversare il paese, vi è collegamento con tutte le strade di circonvallazione e con le arterie di accesso alle strade federali e alle autostrade e direttamente a Pirmasens.
Rodalben è, a differenza di Pirmasens e a differenza di tutti i villaggi circostanti, un comune benestante con una buona infrastruttura:
- stazione ferroviaria a lunga percorrenza, linee di autobus, strade extraurbane e raccordi autostradali in tutte le direzioni
- scuola elementare e Hauptschule, Realschule, scuola professionale
- medici di molte specializzazioni, farmacie, ospedale
- commercio al dettaglio, supermercati, caffè e pasticcerie molto frequentati, locande tradizionali e ristoranti, hotel, pensioni e appartamenti vacanza
- tradizioni curate e vissute come festa di macellazione, mercatino di Natale, feste cittadine come la Kerwe con "Grumbeerebrode", vita associativa come ad es. club cinofilo, società di tiro, associazione degli uccelli con feste associative
- amministrazione comunale e amministrazione della comunità comprensoriale per i villaggi circostanti
- centro cittadino e quartieri come Lohn, Heide, Neuhof sono zone residenziali molto apprezzate, raramente vi sono immobili residenziali o commerciali sfitti
- Pfälzerwaldverein, sentiero escursionistico delle rocce
