| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 798 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 647.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.799,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSatteldach und Klinker wirken vertraut. Dahinter öffnet sich fast das ganze Erdgeschoss für einen Alltag, der deutlich freier ist, als man von außen erwartet.
Design 10 sieht von außen nach einem Haus aus, das man sofort einordnen kann. Satteldach, Klinker, klare Fenster - nichts daran versucht, unbedingt anders sein zu müssen.
Genau deshalb überrascht der Blick nach drinnen.
Statt vieler kleiner Räume öffnet sich fast das ganze Erdgeschoss für Wohnen, Essen und Kochen. Die Treppe liegt mittig im Haus und trennt diesen Bereich nur leicht von der Diele. So bleibt der Grundriss einfach zu verstehen, ohne dass sich der gemeinsame Bereich klein oder kleinteilig anfühlt.
Im Alltag macht genau das einen Unterschied. Morgens läuft in der Küche schon der Kaffee, während am Tisch noch jemand seine Sachen zusammensucht. Später wird dort gegessen, geredet, gespielt oder Besuch empfangen. Man muss nicht für jeden Teil des Tages in einen anderen Raum wechseln.
Offen heißt dabei nicht, dass alles offen herumliegen muss. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum liegen im Eingangsbereich und nehmen das auf, was im Wohnbereich nicht ständig sichtbar sein soll.
Oben verändert sich die Aufgabe des Hauses. Die Eltern bekommen ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder und können später genauso gut Arbeits- oder Gästezimmer werden. Dazu kommt ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
So entsteht unten viel Raum für das gemeinsame Leben und oben genug Platz, damit nicht alles gemeinsam stattfinden muss.
Mit rund 135 m² versucht Design 10 nicht, möglichst viele Zimmer unterzubringen. Das kann gut passen, wenn du einen großen gemeinsamen Mittelpunkt möchtest. Weniger passend ist der Entwurf, wenn du im Erdgeschoss mehrere geschlossene Räume brauchst oder langfristig deutlich mehr getrennte Zimmer einplanst.
Vielleicht ist genau das der Unterschied zwischen "klassisch aussehen" und "klassisch wohnen".
Ob diese Aufteilung auch zu deinem Grundstück und deinem Alltag passt, lässt sich erst mit den konkreten Rahmenbedingungen sinnvoll beurteilen. Die Möglichkeiten, das gemeinsam einzuordnen, findest du weiter unten unter Sonstiges.
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