| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 4500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 250 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.129,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bungalow ben tenuto offre circa 125 m² di superficie abitabile, molto comfort e una posizione tranquilla e incomparabile direttamente adiacente a un'area naturale protetta. L'immobile dispone inoltre di una cantina con appartamento indipendente integrato (30 m²), perfetto per abitare insieme a più generazioni, lavorare da casa o come ulteriore fonte di reddito da locazione.
Il magnifico terreno di circa 4.500 m² incanta con alberi secolari e numerosi alberi da frutto: un vero paradiso per gli amanti della natura e per chi ama gli ampi spazi all'aperto. Il terreno è composto da tre numeri catastali: particella n. 1660/1, particella n. 1681/B e 1665/2.
Un luminoso giardino d'inverno e una terrazza coperta invitano a rilassarsi all'aperto in ogni stagione.
Anche dal punto di vista energetico l'immobile è pronto per il futuro: un potente impianto fotovoltaico da 14 kW, un impianto solare e un impianto di riscaldamento a pellet garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile e indipendente. L'impianto di riscaldamento a pellet sarà rinnovato a ottobre.
Una cisterna interrata da 4.000 litri raccoglie l'acqua piovana, esentandovi così dalla tariffa per lo smaltimento delle acque meteoriche.
L'ampia area si trova in condizioni molto ben curate. Per una manutenzione agevole sono disponibili una solida casetta da giardino di 20 m² e un capanno per gli attrezzi. L'attrezzatura adeguata, inclusi trattorino tagliaerba, decespugliatore e ulteriori utensili, è già presente e inclusa nell'offerta.
Note: L'immobile è attualmente affittato ed è quindi ideale come investimento sostenibile o per un successivo utilizzo personale.
Anno di costruzione: 1980
Superficie abitabile: 155 m²
Superficie del terreno: 4.500 m²
Classe di efficienza energetica: E
Dotazione standard
Prezzo trattabile senza provvigioni di intermediazione.
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L'immobile si trova al termine di una tranquilla strada senza uscita, direttamente adiacente a un'area naturale protetta.
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