Appartamento luminoso adatto alle esigenze degli anziani in casa a risparmio energetico KFW 40 vicino alla Porta Nigra

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare in modo adeguato all’età nella casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri, vicino alla Porta Nigra – nelle immediate vicinanze degli ospedali - possibile finanziamento di 100.000 EUR a partire dallo 0,01 % di interesse.
Moderni appartamenti di proprietà progettati per le esigenze degli anziani in una casa a risparmio energetico (standard KfW 40), in posizione centrale nel centro città di Treviri, con tecnologia moderna, ascensore e buone dotazioni. In questa posizione privilegiata sono previsti interessanti appartamenti di proprietà da ca. 45 a ca. 110 m², con ascensore e garage sotterraneo, tecnologia moderna e progettazione adeguata all’età. Sono previsti una moderna pompa di calore ad aria in combinazione con il riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ascensore, ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore, un impianto fotovoltaico, belle piastrelle e attraenti pavimenti in parquet di buona qualità. Qui potete ancora dare un tocco personale. La costruzione sarà realizzata nel rispetto dei moderni standard energetici (programma KfW-Effizienzhaus 40 297 o 298, nonché agevolazione familiare 300) e con buone dotazioni. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta bassi costi di riscaldamento e spese accessorie. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o terrazze. Gli appartamenti al piano terra hanno la possibilità di usufruire di una propria area verde/un proprio giardino.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato delle tecnologie più recenti.
L’offerta si riferisce alla progettazione alternativa dell’appartamento 3 al piano terra. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede al moderno bagno con grande doccia a filo pavimento e all’ampia e luminosa zona giorno/pranzo con cucina a vista di ca. 32 m², con accesso alla terrazza soleggiata di 11 m². Dalla zona giorno si accede alla camera da letto ben distribuita di ca. 12 m². L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 64 m². All’appartamento è assegnato un locale cantina.
Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per ottenere i finanziamenti KFW secondo i programmi KFW 40 Costruzione rispettosa del clima 297, 298 e il programma 300 (agevolazione familiare)
È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo per 30.000 EUR o un posto auto esterno con un sovrapprezzo di 20.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate 2026, con una durata prevista di ca. 18 mesi. L’attestato energetico è in fase di elaborazione e, grazie allo standard KFW 40, indicherà la classe energetica A +.

Posizione