Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1930 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.468,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà di 3 locali, situato al 2° piano di un edificio plurifamiliare (WEG) del 1930, convince per il suo classico fascino d’epoca, una buona distribuzione degli ambienti e numerosi dettagli pratici. L’appartamento dispone di circa 64 m² di superficie abitabile, un balcone, una cucina componibile nonché arredi fissi di alta qualità in legno massello.
Le tre stanze ben proporzionate sono adatte sia a coppie e piccole famiglie, sia a una comunità abitativa. L’appartamento offre pavimenti in parquet, un bagno con finestra e doccia, finestre con doppi vetri e vetri isolanti nonché una cantina privata al piano interrato. Il riscaldamento avviene tramite un impianto autonomo a gas. Le spese condominiali attuali ammontano a 251 € mensili.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’area verde comune situata dietro l’edificio, che offre agli abitanti spazio per fare giardinaggio, giocare o organizzare grigliate insieme. È possibile parcheggiare in strada con apposito contrassegno per residenti.
Il quartiere Brühl/Beurbarung di Friburgo offre un’elevata qualità della vita. La posizione centrale coniuga la vita urbana con un’infrastruttura eccellente: il tram e la Breisgau-S-Bahn (stazione di Herdern) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come il quartiere della stazione merci, recentemente sviluppato, con numerose offerte e possibilità di svago. Il quartiere dispone inoltre di un’ampia offerta per le esigenze quotidiane e di un’infrastruttura sociale consolidata (associazione civica, asili, scuole, strutture assistenziali ecc.).
Nota: la vendita privata dell’appartamento avviene nell’ambito di una procedura di selezione strutturata. L’offerta minima è di 350.000 Euro. Oltre all’importo del prezzo d’acquisto offerto, saranno prese in considerazione anche la destinazione d’uso prevista dell’appartamento e i criteri sociali. Ulteriori indicazioni sullo svolgimento e sulla procedura saranno comunicate nell’ambito della visita dell’appartamento.
Si prega di notare: non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari.
Parquet; mobili fissi su misura in legno massello; cabina armadio praticabile/ripostiglio nella parte posteriore del corridoio; l’appartamento è stato ristrutturato nel 2018, anche tenendo conto di aspetti di bioedilizia (ad es. intonaco in calce naturale).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Eichstetter Straße, nel quartiere Brühl/Beurbarung di Friburgo. La posizione offre un buon collegamento con l’infrastruttura locale e (sovra)regionale e soddisfa ampiamente le esigenze quotidiane e di impegno sociale.
