Superfici per studi medici in un edificio medico in costruzione da affittare – Foto 1

Superfici per studi medici in un edificio medico in costruzione da affittare

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Daimlerstraße 3468526 Ladenburg – LadenburgBaden-Württemberg
ID traumImmo: 5WRRDFU
ID partner: 506023

Pubblicato il 16/10/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
Privat von P. Weinberger

Dati principali

Tipo diPratica o chirurgia
Disponibile da01.06.2027

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento

Affitto e spese

Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

Nel nostro moderno centro medico sono ancora disponibili due superfici ambulatoriali in affitto. Completamento previsto per giugno 2027.

La suddivisione degli spazi e l’allestimento possono, per quanto possibile e in accordo con i futuri locatari, essere adattati a desideri e requisiti individuali.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’ambulatorio medico viene realizzato come edificio esistente completamente ristrutturato, con carattere di nuova costruzione, secondo lo standard KfW-55 a elevata efficienza energetica. Su circa 500 m² di superficie ambulatoriale priva di barriere architettoniche, distribuita su tre piani, sono disponibili possibilità di configurazione flessibili per un adattamento individuale ai più diversi concetti di utilizzo. Un ascensore garantisce la completa accessibilità senza barriere.
4 posti auto direttamente davanti all’ingresso principale consentono un accesso rapido all’edificio (ad es.: in caso di emergenze). Mentre i restanti, complessivamente 45 posti auto lungo la hall, offrono condizioni ideali per un utilizzo combinato di ambulatorio, terapia e allenamento con un’elevata frequenza di visitatori.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Ladenburg è una delle località più attraenti della regione metropolitana Reno-Neckar. La città unisce un’elevata qualità della vita a un eccellente collegamento dei trasporti e si trova in posizione centrale tra Heidelberg, Mannheim e Ludwigshafen.
Grazie alla vicinanza ai centri di ordine superiore economicamente forti e al buon collegamento in direzione di Francoforte sul Meno, la località beneficia di un bacino d’utenza regionale di circa 60.000–90.000 abitanti. Allo stesso tempo, nelle immediate vicinanze sorgono nuovi quartieri residenziali che aumentano ulteriormente la domanda di servizi sanitari e terapeutici di prossimità.

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