Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 450 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1930 |
| Parking Spaces | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 90.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 473.68 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti in questa casa bifamiliare costruita con struttura solida, in vendita e perfettamente adatta a famiglie o investitori.
Con complessivamente otto ampie stanze, una cucina, tre bagni e 5 WC, offre spazio sufficiente per vivere con libertà e comfort. Su una superficie abitabile di 190 m² potrete realizzare il vostro sogno abitativo.
Il terreno di 450 m² invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto e offre spazio sufficiente per attività in giardino.
L’ampio sottotetto offre ulteriore spazio per riporre oggetti o la possibilità di un utilizzo creativo. I pavimenti in piastrelle e PVC non offrono solo un aspetto gradevole, ma si distinguono anche per la loro durata e facilità di manutenzione, caratteristiche che li rendono particolarmente adatti alle famiglie.
La casa a schiera centrale, che necessita di lavori di ristrutturazione, risale al 1930 ed è dotata di una cantina a volta; il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas. Le finestre sono in parte in legno e in parte in materiale plastico e sono dotate di doppi vetri.
Una terrazza garantisce piacevoli momenti conviviali; inoltre, sul terreno si trovano un fienile o un’officina.
2 posti auto e un garage completano questa proposta immobiliare.
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L’immobile viene venduto da privato senza commissioni di intermediazione.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al tel.: 015164037879
o il nostro servizio d’ufficio al numero 06625-1820
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Ubicazione dell'immobile: Unteres Waldtor 21, 99880 Waltershausen
Waltershausen è la seconda città più grande del circondario di Gotha, nel Land della Turingia, e si trova al passaggio dal Bacino della Turingia alla Foresta Turingia; per questo Waltershausen viene talvolta definita la "porta della Foresta Turingia". Il Großer Inselsberg dista solo pochi chilometri.
La capitale del Land, Erfurt, dista circa 35km, mentre il capoluogo del circondario, Gotha, circa 12 km.
Waltershausen si trova lungo l'autostrada A 4 Francoforte sul Meno-Dresda e dispone di un proprio svincolo (41a Waltershausen) a 5 km di distanza. La parte meridionale del territorio comunale è costeggiata dalla strada statale 88.
La città dispone inoltre di una stazione ferroviaria sulla linea regionale Fröttstädt - Friedrichroda.
I collegamenti sono ottimali, con rapide connessioni alle città e ai comuni circostanti. Le possibilità di svago sono numerose: dalle escursioni nella natura idilliaca agli eventi culturali nel centro cittadino, qui ce n'è per tutti i gusti.
