Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 275 m² |
| stanze | 6,5 |
|---|
| Superficie di trama | 753 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.360,00 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa proprietà, costruita nel 1974, convince per la sua solida costruzione in muratura, un’architettura ben studiata e una manutenzione costante nel corso degli anni. Oggi l’abitazione si presenta in ottime condizioni e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Con circa 201 m² di superficie abitabile nella casa principale e un appartamento separato per ospiti di circa 74 m², l’immobile è ideale per famiglie, per vivere insieme a più generazioni o per una combinazione di uso proprio e locazione. Sono disponibili complessivamente 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni. Al piano terra e al piano superiore si trova rispettivamente un bagno completo con doccia, consentendo di vivere comodamente su entrambi i livelli.
L’ampia zona giorno costituisce il cuore della casa. Un camino in muratura crea un’atmosfera accogliente e un piacevole calore irradiato, mentre le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono belle viste sul verde. Tre terrazze – in parte coperte – ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e creano piacevoli aree di soggiorno in diversi momenti della giornata.
Il terreno di circa 753 m² è curato e offre spazio sufficiente per il relax e il tempo libero nel proprio giardino. L’appartamento separato per ospiti, utilizzabile autonomamente, si integra armoniosamente nel progetto complessivo della proprietà e apre a ulteriori possibilità di utilizzo.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di modernizzazione. Tra questi figurano la trasformazione dell’originario tetto piano in un tetto a padiglione (2000), la modernizzazione dei bagni (2009), nonché una nuova ringhiera per la terrazza, un prolungamento del tetto nella parte posteriore e una copertura della terrazza al piano superiore (2016). Infine, nel 2021 è stata risanata la superficie della terrazza sopra i garage (circa 10.000 €). Il giardino è stato riprogettato già nel 2013.
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