Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf – Foto 1
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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Hainholz 922453 Hamburg – NiendorfHamburg
Affitto escluse le spese
2600 €
Area soggiorno
140 m²
stanze
5
ID traumImmo: 62GM9Q5
ID partner: 511527

Pubblicato il 02/11/2026 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.140 m²
Anno costruito2026
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataVascaTerrazzaGiardino

Posti auto2
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento

Certificato di energia

A+
22 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2600 €
Servizio di assistenza200 €
Totale affitto2800 €
Deposito7800€
Prezzo per m220,00 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 70 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.800 €
Kaution: 7.800 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.


Posizione

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Dettagli della posizione

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt.

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