Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 209 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 911 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.674,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa di campagna esclusiva modernizzata con circa 209 m² di superficie abitabile e 911 m² di terreno
Il fascino storico incontra il comfort abitativo moderno
Questa casa di campagna, originariamente costruita intorno al 1900, è stata negli ultimi anni quasi completamente ristrutturata integralmente con grande attenzione ai dettagli e oggi combina il carattere di un edificio storico con il comfort abitativo moderno.
Su un terreno di circa 911 m², l’immobile offre circa 209 m² di superficie abitabile, oltre a una mansarda ampliata con molteplici possibilità di utilizzo.
Già entrando colpisce la disposizione degli ambienti, ben studiata. Direttamente accanto all’ingresso si trova una stanza separata, ideale come home office, studio o camera degli ospiti.
L’ampio soggiorno costituisce il cuore della casa e offre spazio sufficiente per piacevoli serate in famiglia o per una zona home cinema.
Attraverso una porta di collegamento si accede alla cucina e alla sala da pranzo concepite in open space. Qui vi è spazio sufficiente per una spaziosa cucina componibile secondo i propri desideri, oltre a un grande tavolo da pranzo per tutta la famiglia.
Al piano terra si trovano inoltre una camera degli ospiti e un moderno bagno per gli ospiti con doccia, nonché un locale lavanderia e tecnico. Un ulteriore ambiente dotato di canna fumaria esistente è ideale per l’installazione di una sauna. Da qui si accede direttamente all’ampio garage o laboratorio.
Il piano superiore è suddiviso in due zone abitative quasi speculari. Ogni lato dispone di un ampio disimpegno, utilizzabile come cabina armadio, sala soggiorno o home office, di una camera da letto e di un bagno di alta qualità con vasca angolare, doccia walk-in a filo pavimento e grandi piastrelle in gres porcellanato effetto marmo elegante.
La mansarda ampliata offre ulteriori superfici, utilizzabili in modo flessibile come zona padronale, piano per i bambini, sala hobby o ulteriori camere da letto.
Nell’ambito della ristrutturazione integrale sono stati rinnovati, tra l’altro, l’impianto elettrico, le tubazioni del riscaldamento e l’intero cablaggio di rete e TV. La casa dispone di un nuovo allacciamento elettrico con moderno quadro contatori situato sul terreno di proprietà, nuove finestre in PVC con vetrocamera, nuove porte d’ingresso e grandi piastrelle in gres porcellanato (80 × 80 cm) effetto marmo elegante in tutto il piano terra. Il piano superiore e la mansarda sono stati dotati di pavimenti in laminato di alta qualità.
Il terreno di circa 911 m² offre molto Spazio per idee di personalizzazione. Una piscina interrata già presente, dotata di sistema di drenaggio. La proprietà comprende un ampio garage (attualmente senza portone) e una tettoia per auto. Il garage è ideale come officina, sala hobby o, dopo l’installazione di un portone, come garage per veicoli a tutti gli effetti.
La modernizzazione è in gran parte completata. Restano soltanto alcuni lavori di finitura, come l’installazione della cucina, il montaggio delle porte interne e alcuni interventi di dettaglio. I futuri proprietari avranno così la possibilità di realizzare gli ultimi elementi di personalizzazione secondo i propri desideri.
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