| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 356.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.150,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso appartamento di 3 locali con spaziosa terrazza-balcone – la vostra nuova casa dove sentirvi bene
Benvenuti nella vostra futura casa! Questo affascinante e curato appartamento di 3 locali coniuga l'abitare moderno con un elemento speciale: una spaziosa terrazza-balcone, che crea ulteriore spazio abitativo all'aperto e invita a rilassarsi, godersi il tempo e soffermarsi.
Già entrando nell'appartamento si percepisce un'atmosfera luminosa e accogliente. La pianta ben studiata offre una piacevole sensazione di comfort, con ambienti sfruttati in modo ottimale. L'ampio soggiorno è il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto alla soleggiata terrazza-balcone – perfetta per serate piacevoli, colazioni all'aria aperta o momenti conviviali con famiglia e amici.
L'appartamento dispone di altre due stanze versatili, ideali come camere da letto, camere per bambini o ufficio domestico. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole in tutti gli ambienti.
La cucina offre spazio sufficiente per cucinare e assaporare i pasti, mentre il bagno ben curato convince per la sua dotazione funzionale. Grazie alla riuscita combinazione di comfort, luminosità e spazio esterno, qui nasce un ambiente abitativo che entusiasma sia le coppie sia le piccole famiglie.
Punti salienti in sintesi:
Attraente distribuzione in 3 locali
Spaziosa e soleggiata terrazza-balcone con molto spazio per rilassarsi
Ambienti luminosi e accoglienti
Pianta pratica e ben organizzata
Perfetto per coppie, piccole famiglie o ufficio domestico
Questo appartamento è più di un semplice spazio abitativo: è un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e vivere.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Bad Sobernheim, una città termale e vinicola riconosciuta dallo Stato nel distretto di Bad Kreuznach. La città è situata idilliacamente nella valle della Nahe, tra Bad Kreuznach e Idar-Oberstein, e combina una vita a contatto con la natura con un’infrastruttura eccellente.
La Eckweilerstraße si trova in una zona residenziale consolidata, caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari e plurifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da molto verde, campi e vigneti – ideali per passeggiate, jogging o gite in bicicletta lungo la Nahe. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di brevi distanze dal centro città.
Possibilità di acquisto e servizi di prossimità
Supermercati, panetterie, macellerie e altri negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti. Anche drogherie, banche e farmacie si trovano nel territorio comunale e garantiscono comodi servizi di prossimità senza lunghi tragitti.
Medici e assistenza sanitaria
Bad Sobernheim dispone di un’ottima infrastruttura sanitaria con medici di base, specialisti, dentisti, farmacie e strutture terapeutiche. L’offerta è completata da strutture termali e sanitarie, che rafforzano ulteriormente il ruolo della città come località sanitaria.
Scuole e assistenza all’infanzia
Per le famiglie, la zona offre un eccellente panorama educativo. Sono presenti in loco e rapidamente raggiungibili diversi asili, una scuola primaria e scuole secondarie fino al liceo – ideali per percorsi scolastici brevi e sicuri.
Collegamenti stradali e ferroviari
Bad Sobernheim dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti regolari in direzione di Magonza e Saarbrücken. Inoltre, la vicina autostrada A61 garantisce buoni collegamenti con la regione Reno-Meno e con l’area Reno-Neckar.
Tempo libero e relax
In quanto città termale e vinicola, Bad Sobernheim offre un’elevata qualità della vita. Sentieri escursionistici e ciclabili, vigneti, offerte per il benessere e il tempo libero nonché il suggestivo paesaggio dell’Hunsrück e dell’altopiano montuoso della Nordpfalz creano un ambiente attraente per gli amanti della natura e delle attività all’aperto.
