| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|
| Superficie di trama | 865 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 377.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.399,46 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl punto forte si trova direttamente davanti alla porta del soggiorno: una terrazza sul tetto di circa 103 m² offre spazio per piante, un’ampia zona pranzo e ore di relax all’aria aperta. Questo giardino pensile privato conferisce all’appartamento il suo carattere particolare.
Anche all’interno lo spazio convince: circa 111 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 3,5 locali, una cucina separata e un bagno. Una loggia completa l’offerta. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1972 con sole sette unità abitative – inserito nel quartiere consolidato di Berlin-Lichterfelde.
Vivere in grande, respirare all’aperto.
La zona giorno e pranzo costituisce il centro dell’appartamento. Il parquet a listelli crea un’atmosfera calda, l’ampia facciata a finestra panoramica collega lo spazio con il vasto giardino pensile. L’accesso diretto alla terrazza rende l’area esterna parte integrante dell’abitare.
Una camera da letto e un’ulteriore stanza offrono spazio per dormire, lavorare o per gli ospiti. Il corridoio centrale collega le singole zone. La cucina dispone di una cucina componibile con piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. Il bagno è dotato di doccia, WC e spazio per la lavatrice. Nella camera da letto c’è moquette, le altre zone sono rivestite con piastrelle in ceramica.
Un posto auto privato, una cantina e il verde giardino condominiale completano l’offerta.
Acquistare locato, pianificare a lungo termine.
L’appartamento viene venduto con contratto di locazione esistente. L’offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampie superfici abitative, una piccola comunità condominiale e un’area esterna particolare.
Il canone netto a freddo ammonta attualmente a 990 € / mese, le spese condominiali a 483 € / mese.
Richiedete la documentazione completa e scoprite durante una visita ciò che rende speciale questo appartamento all’ultimo piano. Concordiamo gli appuntamenti in accordo con gli inquilini. Per tutelare la loro privacy non pubblichiamo foto degli interni.
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415.000 € 3-Zi Wohnung (92,56 m²) in Berlin-Lichterfelde mit Balkon, Keller und zusätzlichem Hobbyraum12209 Berlin
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Affascinante piano di villa con terrazza verandata vicino a Kranoldplatz12209 Berlin
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