| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 307 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.442,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese attraktive Doppelhaushälfte wurde erst kürzlich geteilt und wird aktuell noch als Pension genutzt und hat aktuell noch zwei Wohneinheiten. Sie präsentiert sich bereits heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 113 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause legen.
In den vergangenen Jahren bzw. aktuell wurden zahlreiche wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So verfügt das Haus über zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2026, ein 2021 erneuertes Dach, eine auf den neuesten Stand gebrachte Elektrik sowie eine neue Haustür. Besonders hervorzuheben ist die 2026 vollständig gedämmte Fassade, die dem Haus nicht nur eine moderne Optik verleiht, sondern auch zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften beiträgt.
Das Raumangebot wird durch ein Gäste-WC, einen Balkon sowie zwei Kellerräume mit ca. 9 m² Nutzfläche ergänzt. Ein besonderes Plus: Das Badezimmer ist noch zu erstellen und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Auch bei der Grundrissgestaltung bestehen teilweise noch Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen.
Das ca. 307 m² große Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich und damit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ein Haus mit bereits umfangreich erfolgter Modernisierung, 5 Zimmern und gleichzeitig noch vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell vollenden möchten.
Schauen sie sich auch unser Inserat für die andere Doppelhaushälfte an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.
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649.000 € TRE UNITÀ, GRANDE GIARDINO31275 Lehrte
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