Casa a schiera angolare di alta qualità con giardino e terrazza sul tetto nel ricercato ovest di Regensburg

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Un insieme complessivo armonioso in una delle posizioni più ambite di Regensburg!
Questa casa a schiera angolare curata e dotata di finiture di alta qualità convince per la sua eleganza senza tempo, un concetto degli spazi ben studiato nonché generose metrature per un abitare di livello. Qui si uniscono ambiente moderno, arredi eleganti e di alta qualità e una delle zone residenziali più richieste di Regensburg in una casa dal fascino particolare.

Già entrando nella casa vi accoglie un invitante disimpegno con un ingresso elegante. Qui si trovano il WC per gli ospiti con finestra e un pratico guardaroba, oltre alla discesa verso la cantina e il garage sotterraneo. Nella zona giorno al piano terra la moderna cucina componibile di alta qualità si integra armoniosamente nell’area pranzo e soggiorno a pianta aperta, creando così il centro ideale della vita familiare. L’intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e offre quindi un comfort abitativo particolare. Le finestre a tutta altezza garantiscono un ambiente luminoso e sottolineano la generosa sensazione di spazio. Una stufa a camino già presente offre un’ulteriore fonte di calore per un’atmosfera abitativa estremamente accogliente.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla soleggiata terrazza esposta a sud e al giardino curato. La pregiata copertura in vetro crea uno spazio esterno protetto e vi consente di godervi momenti di relax all’aperto con quasi qualsiasi tempo – un rifugio perfetto per rilassarsi e trattenersi.

Al primo piano vi attendono due camere da letto di generose dimensioni e un notevole bagno finestrato. Anche qui il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole. Dotato di vasca da bagno e doccia separata, questo bagno soddisfa le più elevate esigenze di comfort e funzionalità.

Il piano mansardato offre una stanza di dimensioni impressionanti, a pianta aperta, con molteplici possibilità d’uso – come zona padronale, studio, home office oppure area combinata giorno-notte. Particolarmente interessante: la predisposizione per un ulteriore bagno con doccia è già presente e vi apre ulteriori possibilità di personalizzazione. Da qui si accede all’attraente terrazza sul tetto, che con molta privacy e vista sul verde offre un luogo esclusivo per prendere il sole, rilassarsi e staccare la spina.

Nel piano interrato si trova una pratica e ampia cantina molto alta e un locale tecnico/lavanderia con attacchi per lavatrice/asciugatrice e un lavatoio. Da qui si accede anche, tramite un passaggio, direttamente al garage sotterraneo. Particolarmente comodo: due posti auto e molto spazio aggiuntivo si trovano immediatamente davanti alla vostra porta di casa – più comodo di così non si può.

Questa esclusiva casa a schiera angolare unisce abitare moderno, finiture di alta qualità e una posizione di prim’ordine nel preferito ovest di Regensburg. Un’occasione rara per tutti coloro che desiderano combinare un abitare elegante con una qualità di vita urbana.

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